因此，老年人在選購房子時，不要選擇靠近馬路邊、商業(yè)區(qū)、飯店餐館、歌舞廳的房子，也不宜選擇靠近電梯或樓梯間的房子，因為，老年人睡眠不深，上上下下走動的聲音，很容易驚醒他們。

給老人買房的要點：

1、樓層要低，選擇1-2層，較高樓層必須有電梯。

2、盡量選擇南北通透結構，保證臥室和客廳朝向南或東南。

3、選擇采光好、通風好的房屋。

4、盡量選擇有陽臺、露臺或一層花園的房屋。

客戶對老年居室功能的需求

老年人大多比較念舊，且不舍得扔掉東西，長期居住時會隨身攜帶各類物品，因此合理儲物空間也是老年居室的必要功能。由于標準居室為雙床房間，所以還需注意兩位老人各自儲藏空間的獨立性。老年人擁有自己的儲物空間后，可以放置物品，大大提高居室內的整潔度與安全度，且可以提高居家感。

老年居室對客戶滿意度的影響

在老年公寓項目中，老年居室時“標準產品”，是老人的“私有房間”，除了承擔老人常規(guī)的休憩睡覺功能，也承擔著護理、起居、娛樂的功能，是老人生活的重要空間。因此，老年居室本身的住宿條件以及圍繞老年居室開展的服務工作，與客戶滿意度息息相關。

戶對老年居室功能的需求

基本功能配置：衛(wèi)生間的基本功能主要分為廁、盥洗和淋浴，衛(wèi)生間應至少配置坐便器、洗手盆、淋浴器三件衛(wèi)生潔具，且應干濕分區(qū)，潔具周邊應配置無障礙輔助器具。建議盡量按獨立衛(wèi)生間的形式設置，注重老人隱私，提高居住品質。

設計尺寸要求：

衛(wèi)生間門凈寬應≥800mm，以便保證輪椅順利通行，可采用外開門或者推拉門的形式，當老人倒在衛(wèi)生間時，內開門易無法打開或傷及老人，因此不推薦采用。