資產(chǎn)負(fù)債率反映企業(yè)償還債i務(wù)的綜合能力，這個(gè)比率越高，企業(yè)償還債i務(wù)的能力越差，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)及償債能力綜合分析報(bào)告多少錢，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)越大；反之，企業(yè)償還債i務(wù)的能力越強(qiáng)。因此，應(yīng)以持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)為基礎(chǔ)、從企業(yè)的未來盈利能力而非資產(chǎn)的變現(xiàn)能力來判斷企業(yè)的償債能力，否則評(píng)價(jià)的結(jié)論只能是企業(yè)的償債能力。通過分析，地產(chǎn)的資產(chǎn)負(fù)債率基本保持在78%左右，表明公司對(duì)債i務(wù)資金的依賴性強(qiáng)，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較大公司應(yīng)慎重考慮，該比率對(duì)公司發(fā)展是否有利，是否有待改善。

營(yíng)業(yè)收入的資本化：在涉及服務(wù)業(yè)企業(yè)的并購交易中，一種常見的價(jià)值評(píng)估方法就是營(yíng)業(yè)收入的資本化，即將企業(yè)在未來一段時(shí)期的營(yíng)業(yè)收入以一定的折現(xiàn)率折現(xiàn)后加以累加。學(xué)習(xí)掌握更多的行業(yè)知識(shí)，無疑能夠提高價(jià)值投資者的業(yè)務(wù)分析能力。這里所說的服務(wù)業(yè)企業(yè)一般包括保險(xiǎn)公司、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所、咨詢公司、廣告公司等。這些“以人為主”的企業(yè)的價(jià)值主要來源于他們的管理人員、員工和客戶，而不是諸如廠房、設(shè)備等固定資產(chǎn)。因此，如果僅以有形資產(chǎn)來對(duì)企業(yè)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，勢(shì)必會(huì)大大低估企業(yè)的真實(shí)價(jià)值。

些投資對(duì)象是技術(shù)型的企業(yè)，投資人在對(duì)企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行走訪時(shí)，首先要關(guān)注研發(fā)、市場(chǎng)、生產(chǎn)部門，但還應(yīng)該詳細(xì)走訪企業(yè)的辦公、倉庫、物流、財(cái)務(wù)、人力資源等部門，以對(duì)企業(yè)有全i面、客觀的了解和公正的判斷。償債能力是企業(yè)償還到期債務(wù)的承受能力或程度，包括償還短期債務(wù)和長(zhǎng)期債務(wù)的能力。衡量一個(gè)項(xiàng)目的投資價(jià)值，除了宏觀政和區(qū)域環(huán)境以外，項(xiàng)目本身的特點(diǎn)也十分重要，如果說宏觀政和區(qū)域環(huán)境奠定了項(xiàng)目的基準(zhǔn)價(jià)值，那么項(xiàng)目本身的特點(diǎn)就是實(shí)現(xiàn)二次價(jià)值提升的保障。

強(qiáng)者的權(quán)益如果受到，自身可能有足夠的力量去救濟(jì)與矯正這種狀況。而這部分資金很大一部分來源于各種投資者對(duì)資本市場(chǎng)的信賴和信心。而弱者對(duì)此可能就無能為力了。只能更多依靠和法進(jìn)行公力救濟(jì)。大股東與小股東的自力救濟(jì)能力是強(qiáng)弱分明的。這種能力的不公平是客觀存在的。因此，在法上如果不對(duì)小股東的利益予以特別關(guān)注以及對(duì)大股東的權(quán)利予以制衡，必然會(huì)導(dǎo)致對(duì)小股東權(quán)利的任意，不利于社會(huì)價(jià)值的體現(xiàn)和社會(huì)安定。