河南恒基房屋質(zhì)量檢驗檢測有限公司，公司擁有實驗室，目前國內(nèi)外較好的各類檢測設(shè)備，可進(jìn)行各類房屋質(zhì)量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認(rèn)證。主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強(qiáng)為企業(yè)發(fā)展宗旨，以技術(shù)求生存、以誠信求發(fā)展。

進(jìn)行安全檢測鑒定的情況(建議性)

　　(1)擬出租、轉(zhuǎn)讓等但缺少房屋安全證明時。這是保障承租、受讓或出資方合法權(quán)益的措施。

　　(2)安全性不符合現(xiàn)行規(guī)范要求的房屋宜進(jìn)行安全檢測鑒定。隨著國家經(jīng)濟(jì)實力的提高，規(guī)范的要求也在不斷提高，使用一段時間的房屋可能不滿足現(xiàn)行規(guī)范的安全要求。所以在有條件時，還是建議進(jìn)行安全檢測鑒定。

　　(3)抗災(zāi)害能力較差的公共建筑。包括不可抵御的災(zāi)害和偶然作用兩種情況，如臺風(fēng)等。

　　(4)一般環(huán)境下，使用達(dá)到30年的居住建筑和使用20年的公共建筑;有侵蝕物質(zhì)環(huán)境下，使用10年的工業(yè)建筑和使用15年的民用建筑。在這些情況下，房屋結(jié)構(gòu)普遍存在明顯損傷，設(shè)備設(shè)施已經(jīng)達(dá)到更換的損傷狀態(tài)，建筑一般也要進(jìn)行裝修，此時進(jìn)行安全檢測鑒定有利于保證安全且節(jié)約資金。

　　(5)對房屋性能或功能存在疑議。

河南恒基房屋質(zhì)量檢驗檢測有限公司，公司擁有實驗室，目前國內(nèi)外較好的各類檢測設(shè)備，可進(jìn)行各類房屋質(zhì)量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認(rèn)證。

主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強(qiáng)為企業(yè)發(fā)展宗旨，以技術(shù)求生存、以誠信求發(fā)展。

開發(fā)商在建造過程中出現(xiàn)以下情況也有可能出現(xiàn)漏水現(xiàn)象：

　　1.設(shè)計缺少防水環(huán)節(jié)。

　　2.施工過程偷工減料。

　　3.建筑材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。。

　　4.施工中未處理好房屋建筑窗臺的坡度、鷹嘴、滴水槽等細(xì)節(jié)部位。

　　5.房屋建筑施工過程中，各種穿過外墻的管道以及不同的預(yù)留孔眼的密封性處理沒有做好。

對于房屋裂縫檢測鑒定過程中，需對房屋裂縫的寬度、長度以及深度進(jìn)行細(xì)致檢測。裂縫按其擴(kuò)展趨勢可以分為穩(wěn)定性裂縫、活動性裂縫和發(fā)展裂縫，所以在進(jìn)行安全鑒定檢測工作時，要充分掌握房屋室內(nèi)外的裂縫分析。裂縫的寬度越大、長度越長、深度越深，其結(jié)構(gòu)中的鋼筋就越容易受到腐蝕，也就意味著在長久暴露的情況下，鋼筋及混凝土的強(qiáng)度都會受到破壞，從而影響建筑壽命。因此，在進(jìn)行檢測時，要充分對房屋室內(nèi)外的裂縫進(jìn)行檢測，并結(jié)合房屋周圍環(huán)境進(jìn)行充分考察。

　　因此，住房產(chǎn)生裂縫時，為了我們的安全著想，可請國家認(rèn)可的第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測鑒定，根據(jù)實際勘測檢測出具鑒定報告，準(zhǔn)確判斷房屋裂縫的深度、長度和寬度，并根據(jù)其危險性大小采取必要的加固措施。