比如酒店項目投入大，并且一開始利潤很低。但當(dāng)你收回成本后，這個項目依然會給你強(qiáng)勁的創(chuàng)造利潤，那么投資回收期，就是一個很好的衡量指標(biāo)了。在各個領(lǐng)域的投資，以減少不良投資和投資者的風(fēng)險，每個投資活動必須建立科學(xué)的理論和方法的系統(tǒng)，其投資活動的特點。項目價值和風(fēng)險分析報告是吸收國際投資項目的理論和分析方法和評價。 要發(fā)現(xiàn)價值這個企業(yè)在人家不看好的情況下你已經(jīng)看好看準(zhǔn)了其實是發(fā)現(xiàn)了這個平臺的價值。

除了上市以外，放大價值還有很多途徑，比如對接資本市場、財務(wù)杠桿、資產(chǎn)結(jié)構(gòu)杠桿等，用不同的杠桿把這個企業(yè)的價值放大。對于不同的行業(yè)，我們要采取不同的評估維度來評估其投資價值.不同的行業(yè)有不同的評價尺度，每一個行業(yè)依靠其獨特的商業(yè)模式，它擁有大量的活躍用戶和較大的市場份額，不同的行業(yè)做不同的分析。發(fā)展前景廣闊、項目上升空間大、項目盈利能力強(qiáng)等方面才是選擇創(chuàng)業(yè)的前提，但是這樣的項目是可遇而不可求的。

 很多人用某樣產(chǎn)品是因為有補(bǔ)貼，一旦沒補(bǔ)貼就不用了。這也有偽市場的成分。有的時候看到公司財務(wù)很好，公司的經(jīng)營活躍用戶數(shù)度很好，但這個市場是泡沫吹起來的。這個時候如果你按照這個階段的財務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行估值，對它的市場發(fā)展趨勢就是缺少遠(yuǎn)見的。假定購買的資產(chǎn)的凈利潤每年不變的情況下，可以十年回收，那么這個估值基本上就是穩(wěn)定收益型的，近似是固收的一個產(chǎn)品。