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九龍坡區(qū)房屋改建加固公司免費(fèi)咨詢“本信息長期有效”

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發(fā)布時間:2020-07-26 15:10  






重慶房屋加固:什么樣的房屋需要進(jìn)行加固

重慶筑龍?zhí)胤N建筑工程有限公司專業(yè)承接:房屋加固,地基加固,橋梁加固,隧道加固,房屋改建,改造,拆除,維修。

設(shè)計或施工初期存在失誤導(dǎo)致房屋質(zhì)量達(dá)不到安全使用要求,需進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)施工。

(1)材料的強(qiáng)度或其他技術(shù)指標(biāo)不滿足要求,如混凝土強(qiáng)度等級低、鋼筋、鋼板的材質(zhì)等;

(2)施工過程中的失誤或錯誤。柱子配筋不足,構(gòu)件截面不足等不滿要求;

(3)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造措施處理不當(dāng),剛接的變鉸接、鉸接的變剛接,這類問題處理比較棘手;

(4)構(gòu)件的尺寸或位置不對等等。



重慶翻屋加固:房屋糾偏的幾種方法

重慶筑龍?zhí)胤N建筑工程有限公司專業(yè)承接:房屋加固,地基加固,橋梁加固,隧道加固,房屋改建,改造,拆除,維修。

房屋糾偏方法

1.壓樁掏土糾偏法

壓樁掏土糾偏法,系在建筑物沉降大的一側(cè)用錨桿靜壓樁法先壓樁,并立即將樁與基礎(chǔ)錨固在一起,制止建筑物繼續(xù)下沉,然后在沉降小的基礎(chǔ)一側(cè)進(jìn)行掏土,減少基礎(chǔ)底面下的承壓面積,增大掏土一側(cè)地基中的應(yīng)力,使地基達(dá)到塑性變形,造成建筑物緩慢而均勻的下沉、回傾。下面就由重慶筑龍?zhí)胤N建筑工程公司為您講解外包型鋼加固法在施工過程中的注意事項(xiàng)a、新增角鋼沿柱高必須全部貫通,如角鋼遇樓層梁無法通過時,可通過采用等代鋼筋穿過樓板與上下樓層加固角鋼焊接。


2.頂升糾偏法

房屋糾偏加固中的頂升糾偏是通過鋼筋混凝土或砌體的結(jié)構(gòu)托換加固技術(shù),將建筑物的基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)沿某一特定的位置進(jìn)行分離,采用鋼筋混凝土進(jìn)行加固、分段托換、形成全封閉的頂升托換梁(柱)體系。

設(shè)置能支承整個建筑物的若干個支承點(diǎn),通過這些支承點(diǎn)的頂升設(shè)備的啟動,使建筑物沿某一直線(點(diǎn))作平面轉(zhuǎn)動,即可使傾斜建筑物得到糾正。若大幅度調(diào)整各支承點(diǎn)的頂高量,即可提高建筑物的標(biāo)高。


重慶筑龍房屋加固公司提醒您:如何提升磚混的抗震性

磚混結(jié)構(gòu)房屋在我國數(shù)量多,抗震性能普遍較差,其橫墻間距過大,不滿足規(guī)范要求,承載力不足;房屋寬度不滿足要求;窗間墻長度不夠等。根據(jù)以上思路,對于磚混結(jié)構(gòu),可采用以下幾種房屋加固措施:

⑴磚砌門窗洞口。當(dāng)門窗洞口較多、較大時,對建筑結(jié)構(gòu)的抗震性能消弱過大,封堵原有洞口可以提高其抗震能力。

⑵設(shè)置夾板墻。夾板墻可采取單面或雙面加固,有鋼筋網(wǎng)水泥砂漿夾板墻與鋼筋混凝土夾板墻之分。夾板墻與頂棚或樓板連接,樓層上、下鋼筋應(yīng)盡量拉通,兩側(cè)與脈墻和被加固墻體均要有可靠連接。


⑶減層降高。磚混結(jié)構(gòu)抗震的主要:構(gòu)件就是磚墻,而磚墻本身存在抗剪差、變形小、延性差的缺點(diǎn),中易于破壞。隨房屋層數(shù)增加及高度增大,反應(yīng)也隨之加劇。

⑷增設(shè)壁柱及圈梁。現(xiàn)澆混凝土附壁柱、圈梁以及內(nèi)墻拉桿形成整體,成為外包框架,即使不設(shè)柱僅設(shè)圈梁,也可大大提高其整體抗震性能。

⑸壓力灌漿。主要是針對磚墻已產(chǎn)生裂縫影響美觀且影響到強(qiáng)度時,可采用水玻璃砂漿等材料進(jìn)行灌縫修補(bǔ)。

⑹設(shè)置鋼拉桿。當(dāng)出現(xiàn)內(nèi)墻需增設(shè)圈粱而無法設(shè)置的情況時,可用鋼拉桿代替圈梁。

在磚混結(jié)構(gòu)加固設(shè)計及具體施工中,有很多問題都需要妥善處理。否則,房屋抗震加固的作用就會被削弱,甚至可能出現(xiàn)更加不利于結(jié)構(gòu)抗震的情況。


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