1.門框，窗框，門鎖，門把是否牢固，安裝是否周正。2.門扇外觀漆面是否完好，窗扇安裝是否牢固。3.貓眼清晰度，門鈴有沒(méi)有聲音。.門軸是否牢固，開(kāi)關(guān)是否平穩(wěn)，有沒(méi)有異常阻力。5.門窗密封性如何，與混凝土接口處是否有縫隙。6.檢查門窗是否有斷裂。7.窗戶玻璃是否完好，有無(wú)國(guó)家3C標(biāo)志8.密封條與玻璃槽口有無(wú)卷邊脫槽現(xiàn)象。

另外新房還需要驗(yàn)收地平，檢測(cè)房間地面是否水平時(shí)，為常見(jiàn)的方法就是目測(cè)。目測(cè)不僅僅光看，例如仔細(xì)檢查地面有突起物？顏色是否大致均衡？地面光滑度如何？是否有刀痕？ 當(dāng)有條件的話，可以用專業(yè)的設(shè)備，例如紅外線水平儀，紅外線水平儀不單可以拿來(lái)側(cè)地平，還可以看墻面陽(yáng)角是否與地面垂直。如果沒(méi)有紅外線水平儀，業(yè)主可以用乒乓球測(cè)試法。 兵乓球測(cè)試法主要是利用球體在不同高度的地面的滾動(dòng)路線來(lái)檢查地平是否高度差較大，一般情況下在門口把乒乓球往地平上防止然后輕輕推動(dòng)，觀察乒乓球的移動(dòng)路線和速度。

驗(yàn)房注意事項(xiàng)和驗(yàn)收內(nèi)容：1.1 門要運(yùn)作自如、門的開(kāi)啟關(guān)閉是否順暢，門開(kāi)關(guān)時(shí)有無(wú)特別聲音。2 門間隙是否太大（特別是門鎖的一邊）、門四邊是否緊貼門框戶門；1.3 除了要留意門身修飾平滑與否外，亦要試開(kāi)門鎖，看看是否運(yùn)作自如。門鎖應(yīng)安裝牢固。 門匙與門鎖是否封口等等。門插是否插入得太少；房門的插銷、門鎖是否太長(zhǎng)太緊。1.4 要注意門上油漆是否完好無(wú)缺，門內(nèi)外面是否光滑平整和有無(wú)磕碰。2.1 仔細(xì)檢驗(yàn)窗是否滲水。窗臺(tái)下面有無(wú)水漬？如有則可能是窗戶漏水。還要留意窗臺(tái)云石是否崩裂，可用手輕觸窗臺(tái)，以不刮手為原則。

政策不完善的情況下，更多精裝房上市將帶來(lái)維權(quán)事件頻發(fā)。相當(dāng)一部分城市目前在該領(lǐng)域仍然沒(méi)有細(xì)致的政策可循，以致開(kāi)發(fā)商以精裝修變相抬價(jià)，即便是已出臺(tái)政策的城市，此前遺留的問(wèn)題房也將于近兩年集中上市。因此，在未來(lái)較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)，集中維權(quán)事件預(yù)計(jì)仍會(huì)頻發(fā)。 出現(xiàn)這類情況，首先您需要一個(gè)有資質(zhì)的專業(yè)的驗(yàn)房公司來(lái)為您服務(wù)。因?yàn)橛匈Y質(zhì)的驗(yàn)房公司出具的驗(yàn)房報(bào)告可以在您維權(quán)到道路上成為一個(gè)法律的參考。避免您走彎路，一些沒(méi)有資質(zhì)出具的驗(yàn)房報(bào)告您拿著維權(quán)到了后面才發(fā)現(xiàn)此報(bào)告不具有參考性，這樣又是一堆麻煩事，還得重新尋找有資質(zhì)的驗(yàn)房公司來(lái)給您重新驗(yàn)一次，網(wǎng)眾驗(yàn)房為您解決這些煩惱。