精裝房檢驗不同于空白房檢驗。精裝房已經(jīng)被裝修"包裹"了，驗收的項目與空白房不一樣，但精裝房檢查也有自己的房間檢查程序。這篇文章將打破精裝房檢查的步驟，讓我們互相學習。精裝房檢查:檢查房內所有的供水管和排水管，打開水龍頭，看看水壓如何。如果有更多的水，檢查排水是否順暢和快速。臉盆、廚房水槽、浴缸等。應該打開檢查。廁所也應該按下來檢查排水情況。精裝房檢查的第二步:檢查室內布線，打開總開關，檢查房間內所有端口是否通電，斷開開關，查看整個房間是否斷電。使用檢查每個插座，檢查電話、視頻和電視是否通暢可用。精裝房間檢查的第三步是檢查房間內所有瓷磚的瓷磚。這需要用小錘子輕輕敲打，看看是否有凹陷。如果空鼓率超過3%，那么瓷磚就有問題。這時，應該要求開發(fā)商解決問題。

精裝房也叫“成品房”。精裝書要求“精致與融合”，同時不喪失主人公的地位、身份、個性和品味。

精裝房注重對每一個細節(jié)的審視，從房子整體空間結構和裝飾風格的選擇，到螺釘風格的選擇。因此，精裝房的主人大多是享受家庭生活。

精裝房檢查應注意哪些問題？

1.注意地板

木地板作為鋪設客廳和臥室地板的主要材料，必須經(jīng)過檢查和驗收。首先，有必要檢查木地板的品牌和環(huán)保水平是否符合開發(fā)商的承諾。

其次，檢查地板是否有特殊問題，如水損壞、開裂、剝落、膨脹、地板間隙不均勻和行走時聲音異常。此外，仔細檢查踢腳線的質量和修剪過程的細度。

2、注意墻壁

檢查墻壁的平整度和垂直度，確保沒有裂縫、水泡、凹痕、水漬和霉菌。其次，檢查墻漆顏色是否均勻，兩種顏色的結合處是否有自然混色。

在交房時驗收房，知道丈量面積做法是很正確的，那么還有哪些方面需要驗收呢？

1. 檢查房子面積這個剛剛也跟大家說了兩種方式，在發(fā)現(xiàn)房子的面積差距超過2%的時候，就可以找到開發(fā)商提出索賠的要求，這是業(yè)主的權利。

2. 檢查房子的墻面和地面平整度若您有裝修需求，點擊→「鏈接」←設計師0元設計全屋

房子的這個平整度檢查，可能會有許多業(yè)主忽略掉，認為可以后期再找補，但那個也是需要金錢的，而且費用還不低呢！我們可以自己進行檢查，直接用水平尺就可以了。如果平整度不夠的話，可以讓開發(fā)商再重新給你裝修，還有墻面地面是否有空鼓或者是開裂的現(xiàn)象，這個也是需要重視的。

3. 檢查安全問題

我們入住新房安全問題也是要考慮的。我們一定要記得去看衛(wèi)生間里有沒有安裝防火圈，這個是非常重要的。一旦這個樓里發(fā)生了火災，那么防火圈就會自動收緊，將水管進行切掉，不讓火勢蔓延，可以更大程度的保障我們的生命和財產(chǎn)安全。

交房時驗房注意事項?

交房時驗房注意事項之一：在檢查強電弱電的時候，主要是看電閘及電表其是否能控制室內的燈具及室內各插座，檢查開關、插座的牢固程度。檢查強電弱電垂直距離是否超過一米，否則日后會影響電視的收看效果。

交房時驗房注意事項之二：在收房完成準備簽字裝修之前，一定要將應縣房子結構安全和設備使用安全的而質量問題由建設單位來進行修復直至合格后才來裝修，影響令居房屋的安全問題也要一并解決，如果不影響房子和設別使用安全的質量問題可以采取費用補償?shù)姆椒ㄗ尳庸軉挝粊硖幚怼?