檢查窗戶，一方面是窗邊與混凝土接口是否已做到?jīng)]有縫隙，開關(guān)窗戶是否太緊，開啟關(guān)閉是否順暢。窗臺和陽臺下面有無水漬，如有則可能是漏水。另一方面還要檢查玻璃是否完好，使用的玻璃是否合規(guī)，國家規(guī)定7樓以上必須要用3C玻璃，7樓以下不做強制規(guī)定。另外要查看衛(wèi)生間管道是否有紅色防火圈。如果本層發(fā)生火災時可防止火順著立管引到上層去。衛(wèi)生間墻上的管道洞口，如果是對著室外的，則洞口需要外低內(nèi)高，以免下雨天，雨水倒流入室內(nèi)。

前往驗收房屋，并不意味著一定要終簽署房屋交接單和辦理入住手續(xù)。業(yè)主相應義務的履行，首先要存在前提，即開發(fā)商交付的房屋除了具備房屋交付的法律文件外，該房屋的實際質(zhì)量也應當符合規(guī)定。二、需要準備的驗收工具1、 房驗小錘：用來檢查墻面、地面、窗臺空鼓。2、 稍大一點的水桶：用來檢查地漏、排水管是否通暢。3、 卷尺：用來檢查房屋凈高等。4、 驗電插頭：用來檢查插座有無脫線、不通。

檢查管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動暖氣管和上水管，應固定牢固。如果松動，應重新固定。大開水閥看排水是否流暢（否則下水管被建筑垃圾堵塞），放水同時用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。臥室、客廳通風窗戶面積為使用面積的二十分之一，比如室內(nèi)面積30m2,那么開啟的窗戶面積應有1.5m2；廚房通風窗戶面積為使用面積的十分之一，比如廚房室內(nèi)面積10m2,那么開啟窗戶面積應有1m2。達不到者不合格（國家標準“住宅設計規(guī)范”）。廚房排煙孔直徑15cm，達不到時無法安裝油煙機。

很多業(yè)主都不知道，在裝修進場前如果房子有問題的話，是可以讓開發(fā)商物業(yè)他們來免費整改的。而一旦你簽字裝修進場了，開發(fā)商物業(yè)可能就不會搭理你了，這部分裝修公司當然也能處理，只是會增加相應的費用。經(jīng)歷：由于房子的頂面不平，師傅在吊完頂后，發(fā)現(xiàn)整個房子是斜的，師傅提議業(yè)主和物業(yè)溝通一下，但是因為業(yè)主已經(jīng)簽字驗收了，且裝修已進場，所以多番溝通后還是沒有結(jié)果后師傅建議業(yè)主全房吊頂找水平，否則根本沒辦法處理，于是業(yè)主又出了一大筆找平的費用。