投資估算與資金籌措。投資估算與資金評(píng)估主要估算項(xiàng)目總投資額（包括建設(shè)投資、流動(dòng)資金投資與建設(shè)期利息等），并制定相應(yīng)的資金籌措方案和資金使用計(jì)劃。財(cái)務(wù)效益分析。基本數(shù)據(jù)的選定是否可靠，主要財(cái)務(wù)效益指標(biāo)的計(jì)算及參數(shù)選取是否正確；推薦的方案是否是“zui佳方案”。國民經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)。在財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)對(duì)費(fèi)用和效益的范圍及其數(shù)值的調(diào)整是否正確進(jìn)行核查。

承租1人的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)發(fā)生反常的下降，要分清是周期性變化、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力變化、還是其他情形引起的變化。從融資租1賃合同簽定之時(shí)，至融資租1賃合同全1面履行之日止，產(chǎn)生此類信息均應(yīng)當(dāng)預(yù)警。承租1人的銀行信用評(píng)級(jí)下降，比如從AAA降為AA1級(jí)，由A1級(jí)降為B級(jí)。承租1人的財(cái)務(wù)指標(biāo)惡化，比如現(xiàn)金流由正轉(zhuǎn)負(fù)、營(yíng)業(yè)收入不穩(wěn)定、盈利能力或利潤(rùn)率下降、財(cái)務(wù)費(fèi)用增加等。

市場(chǎng)

市場(chǎng)屬于外部信息，那市場(chǎng)為什么是防守呢?投資者一般都會(huì)問，公司是做什么的？公司的商業(yè)模型是什么？其實(shí)問的就是市場(chǎng)。舉個(gè)例子，有一個(gè)大股東跑來跟你講他公司現(xiàn)在很好、很值錢，希望你們來投資，你問公司是做什么的？他告訴你公司是賣CD光碟的。你掉頭就走了，這是已過時(shí)的商業(yè)模式和市場(chǎng)。防守的評(píng)估，市場(chǎng)是位的。通常你要問，這個(gè)市場(chǎng)普遍的基本定義和特征是什么？是不是符合我們公司的投資策略？