煙道、通風(fēng)管道很多的舊房子由于某些違規(guī)裝修施工

煙道、通風(fēng)管道

很多的舊房子由于某些違規(guī)裝修施工，煙道中塞入了很多的建筑垃圾，導(dǎo)致排煙不暢；或者直接將煙道或通風(fēng)管道拆除了?，F(xiàn)在已經(jīng)有低壓鹵化物燈絲制成的臺(tái)燈、頂燈、地?zé)艉途酃鉄?，不過所有的低壓燈都需要變壓器。針對(duì)這些問題，建議在裝修前測(cè)試一下煙道/通風(fēng)管道的排煙通風(fēng)效果。要是能了解一下樓上樓下的鄰居是否有違規(guī)拆改煙道通風(fēng)管道的問題就更好了。

地板翻新

地板翻新就是通過對(duì)地板表層進(jìn)行打磨、刮膩?zhàn)?、上漆、上蠟拋光，使舊地板宛如新生。和重新購買地板相比，舊地板適應(yīng)了室內(nèi)環(huán)境，穩(wěn)定性更好，翻新造價(jià)也要便宜很多。

但并不是所有的地板都能進(jìn)行翻新，只有表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。并且在二手房裝修中，由于局部翻新會(huì)造成地板間的新舊差異，因此也不能盲目地對(duì)地板進(jìn)行翻新。

天津二手房裝修注意事項(xiàng)

現(xiàn)代的二手房對(duì)消防的要求有相關(guān)的規(guī)范，如果你要吊頂，室內(nèi)所有的噴淋口一定要露出吊頂一定尺寸，而且要操持水平。一般在改造前，業(yè)主需要明確是否要局部改造，比如房屋中原來的一些布局業(yè)主能接受。如果室內(nèi)隔出了新空間，按照消防規(guī)范，必須增加單獨(dú)的，而且還是要請(qǐng)專業(yè)的公司來做，一般是大樓的維保單位。這一項(xiàng)和上面那項(xiàng)如果改不好的話，是通不過物業(yè)驗(yàn)收的。很多天津二手房裝修過程中，因?yàn)橐?guī)模小，弱電改造（包括網(wǎng)線和電話線）往往不會(huì)請(qǐng)專門的綜合布線的公司來做。這時(shí)就要特別注意，數(shù)據(jù)和語音的標(biāo)簽一定要在放線的時(shí)候做好，不給后續(xù)工作帶來麻煩。

天津二手房裝修生物安全實(shí)驗(yàn)室的空氣凈化和負(fù)壓控制系統(tǒng)

目前國內(nèi)有能力承接別天津二手房裝修生物安全實(shí)驗(yàn)室設(shè)計(jì)和施工任務(wù)的企業(yè)并不多，因此用戶在選擇承建單位時(shí)要特別謹(jǐn)慎。設(shè)計(jì)師做過一些二手房的改造案例，比較有經(jīng)驗(yàn)，向業(yè)主介紹了二手房的拆除注意事項(xiàng)。應(yīng)當(dāng)選擇那些曾經(jīng)設(shè)計(jì)或建造過別天津二手房裝修生物安全實(shí)驗(yàn)室并且具有相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)，這是對(duì)自己負(fù)責(zé)，也是對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)。特別應(yīng)該強(qiáng)調(diào)的是，天津二手房裝修生物安全實(shí)驗(yàn)室的空氣凈化和負(fù)壓控制系統(tǒng)比一般的采暖通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)要重要得多，必須進(jìn)行詳細(xì)的設(shè)計(jì)計(jì)算。