危害房屋安全操作的要素 1、在基本建設(shè)過程中存有的安全問題 （1）工程項目欠缺必需的設(shè)計方案，結(jié)構(gòu)不科學(xué)。3采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。 （2）施工現(xiàn)場應(yīng)用偽l劣裝飾建材、以次充好、施工技術(shù)不光滑等。 2、在應(yīng)用過程中存有的安全問題 （1）為了實現(xiàn)應(yīng)用規(guī)定，私自拆改房屋結(jié)構(gòu)，更改房屋原來支承情況。 （2）在室內(nèi)裝修過程中，私自拆改房屋結(jié)構(gòu)或顯著增加載荷，給房屋全l面性、耐久性和結(jié)構(gòu)安全性產(chǎn)生安全隱患。 （3）隨便更改房屋應(yīng)用主要用途，危害結(jié)構(gòu)使用性能。 （4）沒經(jīng)設(shè)計方案和安全性核準，私自在房屋建筑上設(shè)定大型廣告牌等。

什么狀況必須抗震鑒定？ 1.房子改造，改建、加建、隔層、擴大載荷及其更改主要用途等；例如庫房更新改造成生產(chǎn)車間，拆卸一部分載重預(yù)制構(gòu)件等，必須開展抗震鑒定，分辨目前建筑抗震性能是不是符合要求，必需時，開展抗震加固。(2)在結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分中，有少數(shù)項目完損程度符合一般損壞標準，其余符合嚴重損壞標準。 2.工作人員勞動密集型場地開張例如幼稚園、酒店餐廳、KTV、影院等工作人員勞動密集型場地開張，必須掌握建筑抗震性能。 3.續(xù)建、違l章建筑建筑針對爛尾樓、及其違 l 章建筑，欠缺抗震設(shè)計方案，為保證事后續(xù)建應(yīng)用，需開展抗震鑒定。 4.災(zāi)后建筑雪災(zāi)、火災(zāi)事故、強臺風(fēng)、附近工程施工危害等災(zāi)難會危害建筑構(gòu)造可靠性，存有比較嚴重的安全風(fēng)險，必須進行抗震加固，保證事后應(yīng)用。 5.歷史時間維護建筑歷史時間維護建筑（或文 l 物建筑）具備關(guān)鍵歷史時間含意，對抗震性能規(guī)定更高，應(yīng)按時開展抗震鑒定。 此外，依據(jù)《上海工程建設(shè)抗震布防管理條例》要求，早已完工的建筑物、建筑物未采用抗震布防對策的，在開展改造、改建時，理應(yīng)授權(quán)委托抗震鑒定企業(yè)，依照相關(guān)法律法規(guī)要求開展抗震性能鑒定；并依據(jù)抗震性能鑒定結(jié)果采用必需的抗震加固對策。

工業(yè)廠房有什么檢測方法 構(gòu)造動態(tài)變形檢測 針對構(gòu)造在動載荷功效下而造成的動態(tài)變形，應(yīng)測量其一定時間范圍內(nèi)的瞬時速度變形量。房屋抗震能力檢測檢測項目：通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地l震作用下的安全性進行評估的過程。動態(tài)變形測量方法的挑選可依據(jù)變形體的種類、變形速度、變形周期時間特點和測量精度規(guī)定等明確，并合乎以下要求： a.針對精度規(guī)定高、變形期長、變形速度小的動態(tài)變形測量，可選用全站儀全自動追蹤測量或激光器測量等方法; b.針對精度規(guī)定低、變形周期時間短、變形速度大的工程建筑，可選用位移傳感器、加速度傳感器、GPS動態(tài)即時差分信號測量等方法; c.當變形頻率鐘頭，可選用大數(shù)字近景拍攝測量或水平儀測角前方交會等方法。 5.構(gòu)造聯(lián)接檢測 假如都還沒產(chǎn)生縫隙，能夠加設(shè)隔熱保溫層，防止縫隙造成。假如已產(chǎn)生縫隙，可采用工作壓力注漿的方法開展解決。 1)焊接檢測 焊接檢測有二種方法：一般方法和精 l 確方法。 一般方法：一般指外型查驗、測量規(guī)格、打孔查驗等。 精 l 確方法：一般指在一般方法的基本上，用xl光線、超音波等方法開展的填補查驗。 2)地腳螺栓檢測 針對地腳螺栓對構(gòu)造可接受性危害的檢測依賴于外型查驗，看其是不是存有擠出機螺桿弄斷、彎折，孔邊承受壓力毀壞，零件頂端剪壞、磨壞等狀況。