如何推動(dòng)深圳老舊住宅加裝電梯加快落實(shí)建設(shè)？8月7日，深圳市規(guī)劃國(guó)土委邀請(qǐng)，就深圳市既有的住宅加裝電梯相關(guān)政策研究座談。記者獲悉，為做好政策的銜接工作，進(jìn)一步簡(jiǎn)化規(guī)劃土地審批程序，深圳市規(guī)土委在擬定的《深圳市既有住宅加裝電梯規(guī)劃管理規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱《管理規(guī)定》）中，擬將降低申請(qǐng)條件、簡(jiǎn)化深化程序，明確既有住宅加裝電梯不需辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可、建設(shè)用地審批手續(xù)，暫不計(jì)收地價(jià)，不變更各分戶業(yè)主產(chǎn)權(quán)面積。據(jù)深圳市規(guī)土委介紹，下一步該委將按深圳市政府統(tǒng)一工作布署，大力協(xié)調(diào)業(yè)主開(kāi)展既有住宅加裝電梯建設(shè)實(shí)施工作。

別墅電梯大概要多少錢別墅電梯怎么選鋼結(jié)構(gòu)廠房

別墅電梯大概要多少錢?不同的驅(qū)動(dòng)模式不同品牌價(jià)格也不同，目前小型的無(wú)機(jī)房電梯一般會(huì)也有曳引式電梯和螺桿式電梯，曳引式電梯是曳引繩兩端分別連著轎廂和對(duì)重，纏繞在曳引 和導(dǎo)向上，曳引電動(dòng)機(jī)通過(guò)減速器變速后帶動(dòng)曳引轉(zhuǎn)動(dòng)，靠曳引繩與曳引摩擦產(chǎn)生牽引力，實(shí)現(xiàn)轎廂上下運(yùn)作。螺桿式電梯是通過(guò)馬達(dá)經(jīng)減速機(jī)(或皮帶) 帶動(dòng)螺母旋轉(zhuǎn)，從而使螺桿沿著螺母運(yùn)行而帶動(dòng)平臺(tái)或轎廂上下運(yùn)作。一般別墅安裝一般的電梯就可以，別墅電梯的價(jià)格影響因素比較多。選購(gòu)時(shí)注意當(dāng)前市場(chǎng)上銷售的別墅電梯品牌相對(duì)要多一些，而在對(duì)具體的品牌了解的時(shí)候，那么就應(yīng)該要對(duì)相應(yīng)的結(jié)構(gòu)進(jìn)行掌握。主要的結(jié)構(gòu)包括機(jī)房、井道以及相應(yīng)的地亢情況，都應(yīng)該要有所了解。并且在對(duì)別墅電梯進(jìn)行使用的時(shí)候

如果需要有底盒（嵌入式）的外呼，那么需要根據(jù)外呼底盒尺寸及電梯圖紙標(biāo)注位置預(yù)留外呼洞，如果需要無(wú)底盒（式）外呼，那么需要預(yù)留電梯外呼線與井道內(nèi)部相通的洞口走線。

土建井道的施工的就是保證好電梯需要的尺寸及地上垂直度，同時(shí)必須將電梯導(dǎo)軌圈梁 門(mén)洞處的門(mén)頭梁與地塏梁尺寸確定好，避免因?yàn)槭┕ふ`差過(guò)大造成后期電梯安裝時(shí)鑿墻。

一般辦公客梯都有多臺(tái)，單臺(tái)電梯井道與井道之間設(shè)置隔墻還是梁？

答：若結(jié)構(gòu)條件允許的前提下建議設(shè)置通井道，每個(gè)井道與井道間設(shè)置分隔鋼梁，保證導(dǎo)軌安裝，避免客梯產(chǎn)生活塞效應(yīng)。

若結(jié)構(gòu)需要在每個(gè)井道與井道間設(shè)置剪力墻，則低速客梯沒(méi)有問(wèn)題，高速客梯需要在剪力墻上開(kāi)設(shè)通氣孔，避免客梯產(chǎn)生活塞效應(yīng)。第二部分中推薦是先確定井道尺寸，需要預(yù)判性，怎么保證確定井道尺寸，征詢各廠家時(shí)轎廂尺寸都能滿足，如果有幾個(gè)廠家不滿足又要重新調(diào)整井道尺寸在征詢，浪費(fèi)時(shí)間？

答：剛參加工作的朋友確實(shí)無(wú)法預(yù)判，需要查找借鑒以往項(xiàng)目的井道尺寸或者請(qǐng)有項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)積累的“老法師”來(lái)預(yù)判井道尺寸。