《管理規(guī)定》在加裝電梯工作中的業(yè)主協(xié)商、規(guī)劃報(bào)建、施工監(jiān)督、基層組織協(xié)調(diào)指導(dǎo)等方面提出了原則性的指導(dǎo)意見，重點(diǎn)明確了規(guī)劃國土部門的規(guī)劃報(bào)建業(yè)務(wù)。為了提升市民居住品質(zhì)，進(jìn)一步從政策層面推動(dòng)加裝電梯工作，參照廣州、廈門等城市的做法，在本次《管理辦法》中將降低申請(qǐng)條件、簡化深化程序，明確既有住宅加裝電梯不需辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可、建設(shè)用地審批手續(xù)，暫不計(jì)收地價(jià)，不變更各分戶業(yè)主產(chǎn)權(quán)面積。

國內(nèi)的電梯井道是寬1250mm，深1450mm；該井道主要使用在別墅電梯。的觀光電梯井道是1600mm*1600mm，該觀光電梯形式為扇形觀光，使用于商場內(nèi)、別墅內(nèi)，在外部可能有點(diǎn)小。該兩種電梯井道均可以載重320kg，也是國內(nèi)外的電梯井道，而且符合國家有關(guān)載人電梯320kg的要求。該兩種電梯均為無機(jī)房設(shè)計(jì)，適用性廣，土建要求簡單。產(chǎn)品為VVVF控制，功能與所有VVVF電梯功能相同，為個(gè)性化建筑提供的電梯。

家用電梯按照土建井道施工

對(duì)于土建井道，他的主要優(yōu)勢就在于強(qiáng)度好，隔音效果好。但是弊端就是土建井道占用的位置尺寸要比鋼結(jié)構(gòu)井道的尺寸大，并且土建井道一般都是做封閉式電梯基本上不能做觀光電梯。對(duì)于動(dòng)工重建的別墅，土建井道可以在建造房屋的同時(shí)將電梯井道一塊施工。如果是現(xiàn)場為澆筑結(jié)構(gòu)，那么電梯井道需要在現(xiàn)有位置保證尺寸垂直度的情況下將電梯井道與門洞預(yù)留一并施工。

家用電梯按照鋼結(jié)構(gòu)井道施工

鋼結(jié)構(gòu)電梯井道在家用電梯的施工中優(yōu)勢在于強(qiáng)度足夠的情況占用位置小，同時(shí)可以不同的需要做成觀光井道。鋼結(jié)構(gòu)井道多數(shù)用于別墅以建成后期加裝電梯的情況。根據(jù)選材的不同可分為鋼材焊接與型材栓接兩種情況。如果選取鋼材焊接那么施工人員的焊工及焊接完成后的防腐處理一定做好，如果選取型材栓接那么栓接位置的螺栓緊固及尺寸度需要保證做好。家用電梯為了保證良好的運(yùn)行舒適感及平穩(wěn)度，一般要求電梯導(dǎo)軌的橫梁按照1.5米以內(nèi)一檔施工，如果選取材料型號(hào)較小，那么按照1米一檔施工。