加裝電梯工程雖小，但也是一個完整的改擴建工程，需要業(yè)主達成一致意見并辦理規(guī)劃報建手續(xù)、委托施工建設(shè)、工程質(zhì)量監(jiān)督、物業(yè)管理等方面的事項，對于非建設(shè)專業(yè)的業(yè)主來說加裝電梯并不是件輕松的事，如何操作？深圳市規(guī)土委介紹，既有住宅業(yè)主達成一致意見后可向該委按已建建筑物改擴建程序辦理規(guī)劃報建手續(xù)。

據(jù)了解，2011年，深圳市政府下發(fā)《關(guān)于印發(fā)深圳市創(chuàng)建宜居城市行動計劃（2012-2013年）的通知》，將老舊住宅區(qū)的加裝電梯試點工作納入行動計劃。

《管理規(guī)定》在加裝電梯工作中的業(yè)主協(xié)商、規(guī)劃報建、施工監(jiān)督、基層組織協(xié)調(diào)指導(dǎo)等方面提出了原則性的指導(dǎo)意見，重點明確了規(guī)劃國土部門的規(guī)劃報建業(yè)務(wù)。為了提升市民居住品質(zhì)，進一步從政策層面推動加裝電梯工作，參照廣州、廈門等城市的做法，在本次《管理辦法》中將降低申請條件、簡化深化程序，明確既有住宅加裝電梯不需辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可、建設(shè)用地審批手續(xù)，暫不計收地價，不變更各分戶業(yè)主產(chǎn)權(quán)面積。

電梯基本的安全項，包括機械門鎖和電器門鎖，機械的就是保證電梯門在外力的作用下不能夠打開，保證人員安全，電器的就是要門連鎖都通了的前提下電梯才能夠運行，兩者相輔相成缺一不可。

門鎖由電氣和機械兩部分組成。電氣部分負責門鎖回路的控制，有主鎖和輔鎖之分，防止門鎖回路失效，造成事故。機械部分負責開門機響應(yīng)，防止無工具隨意開門的功能，一般設(shè)計生產(chǎn)必須經(jīng)過部門型式試驗檢測后方能投入使用。