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“相關部門次補償做得很人性化,他們考慮我的兩家企業(yè)廠房與辦公樓早就出租,特地補償了經營損失,而且部分無證的建筑均視同有證。這種人性化補償方案不是我們一家享受,附近其他單位以及拆遷戶,家家都享受到了此政策,因為這里過去是典型的農村,所有私營企業(yè)與業(yè)主,幾乎都存在著兩證不全的現(xiàn)象……”胡聲保稱。
2013年5月,隨著后面廠房拆遷開始,讓胡始料不及的是:后面無證部分的廠房,突然被江寧區(qū)認定為違建?!拔艺谂c相關部門商談拆遷一事,忽然上門稱,經過他們考證,后面無證的建筑系違建,后來他們就強拆了,要知道這無證的廠房已經存在十多年了,這十多年里,他們?yōu)樯稕]有認定違建,如今要拆遷補償了,卻成了違建……”胡聲保稱。
請求仲裁是否違建
新疆匯盛眾合投資管理有限公司建設地點:和田縣經濟新區(qū)團結路西側。建筑面積:占地面積1100畝,總建筑面積420000㎡。工程概算總投資:總投資100000萬元。產業(yè)園可做辦公、倉庫用途,歡迎各類企業(yè)入駐。
“因為的強拆決定書是6月25日頒發(fā)的,上面明文規(guī)定:如不服本決定,可在三個月內向區(qū)政府或者江寧區(qū)人民提起行政。我們數(shù)天后就提起了,結果他們違反了自己承若的‘三個月內上訴時間’,數(shù)天后強制拆除,要知道正在審理之中,完全可以等后再拆,這也是我們打官司的原因……”胡聲保的律師介紹。
另據(jù)胡聲保的律師稱,東山街道辦強拆審理階段的建筑,此舉明顯不妥,不僅蔑視了尊嚴,而且也否定了相關法規(guī)。
街道回應違建系多個部門認定
存在了10多年的廠房,一夜之間被認定為違建一事。昨日,記者采訪了東山街道辦的張業(yè)海主任。其稱:認定胡聲保后面的部分建筑是違建,不是他們一方的意見,系多個部門認定的,他們是執(zhí)行方而已。關于胡稱“正在受理中,時間沒有到達三個月”這一節(jié)點,張業(yè)海解釋,其實胡聲保這塊違建,他們早在一年前就開始動員其拆除了,已經被胡聲保拖得很久了。
隨著深圳房價持續(xù)暴漲,深圳客加速外溢,東莞臨深片區(qū)樓市成交迎來暴增,成東莞市場主力。
受深圳房價加速外溢影響,臨深片區(qū)樓市成交迎來暴增,成東莞市場主力。
據(jù)東莞中原市場研究部監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,上周臨深片區(qū)共成交住宅537套,占比全市的34%。其中,鳳崗成交尤為火爆,截至上周已連續(xù)7周穩(wěn)居鎮(zhèn)街銷量(套數(shù))排行榜首位,累計銷售2065套,日均賣出42套。
臨深片區(qū)多樓盤提價
成交大幅上漲,房價自然也水漲船高。記者走訪發(fā)現(xiàn),近段時間,臨深片區(qū)已有多個樓盤提價。
“3·30”新政出臺后,鳳崗的永江·臻萃園聲稱要漲價,而在剛剛過去的4月,該樓盤價格確實上調了4%。
同樣,位于鳳崗的大運城邦益田金地藝境花園,今年也曾多次調整價格。據(jù)了解,與年初相比,目前該項目價格漲幅已達10%-15%,只不過,由于前段時間銷售過于火爆,目前該項目正處于暫時無貨可推狀態(tài)。
塘廈的御湖半山年初均價只有9500元/平方米。東莞中原市場研究部監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,上周御湖半山住宅成交均價為10236元/平方米。半年時間不到,漲幅約8%。東莞廠房網(wǎng)
1、注重地面材料
東莞廠房裝修首先要考慮的是地面部分,一般的東莞廠房裝修地面是不需要承載負荷的,那么就可以考慮用一些物美價廉的裝飾材料,比如地板磚或者復合木地板等來做東莞廠房地面裝修材料,有的東莞廠房裝修時要考慮防靜電,那么就要選擇防靜電地板或防環(huán)氧地坪等來做為東莞廠房裝修地面的材料,還有的東莞廠房裝修時需要地面承載負荷,那么就必須要在地面基層做混凝土,混凝土分為商業(yè)混凝土和土做法混凝土兩種,前者造價略高但質量穩(wěn)定,后者價格較低質量一般,然后在混凝土基層上再鋪設其他質地比較堅硬的石材做飾面即可。
2、合理的頂面設計
另外在東莞廠房裝修時還要注意的是頂部,東莞廠房的頂部通常較高,且大多數(shù)都是鋼結構框架,在裝修頂部時先要設計消防、通風、及中央空調的合理安排,因為這些都是東莞廠房裝修中必要的硬件設施,尤其是消防。接下來就是根據(jù)使用的要求來確定是否吊頂?shù)膯栴}了,東莞廠房吊頂?shù)牟牧虾芏?,如果為了美觀些可以用礦棉吸音板、石膏板、鋁塑板等材料來為頂部做裝飾,還可以不做任何吊頂,把頂部需要隱藏的或者不美觀的一些設施做局部的修飾也是一種現(xiàn)代的、簡約主義設計。