城市建筑防水工程的材料與技術，在設計與使用上，要盡量減少或限制化學防水材料的使用，在滿足建筑防滲漏水要求的同時,應充分重視建筑物的透氣性與調(diào)濕功能，增加居住的安全健康和舒適度，保持城市自然生態(tài)良性循環(huán)，促進城市與自然環(huán)境的和諧發(fā)展。

快速化的工業(yè)與城市發(fā)展，推動了經(jīng)濟迅猛發(fā)展，同時，也損害了自然生態(tài)系統(tǒng)，城市與自然越離越遠，難以和諧發(fā)展，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟社會發(fā)展、自然環(huán)境保護、生存與健康等社會民生問題也越來越突出。

1.杰出的耐水特性。該特性是防水卷材核心的性能，直接關系著產(chǎn)品的質(zhì)量問題，他是指的，在水的作用下和被水浸潤之后他的性能基本不變，并且在壓力水的作用下，就有不透水性，該指標一般采用不透水性、吸水性等參數(shù)來衡量。

　　2.溫度穩(wěn)定性能指標。該指標是指在高溫下不流淌，不起泡，不滑動，并且誒在低溫下不脆裂的指標，并且誒在一定溫度下能夠保持原有特性的能力，該指標一般采用常用耐熱度和耐熱性等指標表示。

　　3.延伸特性、抗斷裂特性。防水卷材要能夠承受一定的負荷，并且在一定變形條件下不斷裂的性能，一般采用拉力、拉伸強度和斷裂伸長率等指標來表示。

　　4.柔韌性能。這個指標是指，在低溫條件下保持柔韌性的性能，它有效保證施工，不脆裂等具有重要的作用。

自粘改性瀝青防水卷材分為二類：一類是以膠質(zhì)蠕變自粘膠涂蓋基材表面并復合隔離材料制造而成的高的性能無胎自粘防水卷材。一類是以以聚酯氈為胎體，以合成橡膠和y質(zhì)重交瀝青為主料，配置成的膠質(zhì)蠕變自粘膠，涂蓋胎基表面并復合隔離材料制造而成的自粘卷材。該類產(chǎn)品具有極強的粘結性能和自愈性，適應高低溫環(huán)境下施工。該類產(chǎn)品耐低溫性能好，是地鐵、隧道和不可動火現(xiàn)場z佳的防水、防潮和密封材料，還適用于管道的防水、防腐工程。