貴州建筑物拆除：專業(yè)品牌的建筑物怎樣平移會比較好

    目前中國正處于大規(guī)?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)時期，平移建筑物是一項技術(shù)含量頗高的技術(shù)，它把建筑結(jié)構(gòu)力學(xué)與巖土工程技術(shù)緊密結(jié)合起來，其基本原理與起重搬運中的重物水平移動相似，發(fā)揮高層建筑物平移技術(shù)將具有積極的社會意義和經(jīng)濟意義。

    因為拆遷而產(chǎn)生的不穩(wěn)定社會因素和社會矛盾在國內(nèi)非常突出，充分利用高層建筑物平移技術(shù)，不會影響民眾的生活和工作秩序，并可在一定程度上避免及消除上述矛盾。

    中國目前每年拆除建筑物的面積高達上億平方米，大量建筑物被拆除，造成國家固定資產(chǎn)的大量流失，而通過平移所產(chǎn)生的費用，僅占重建的三分之一至六分之一，一年可節(jié)約幾十億元。

    此外，該項技術(shù)在中國目前大規(guī)模城市改造中，還能有效保護有價值的歷史建筑和歷史物。它對于解決城市建設(shè)中繼承與發(fā)展的矛盾提拱了一條新思路。

建筑物拆除費用計算

    建筑物拆除費用計算依據(jù)各個單項按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)分別計算，然后匯總再統(tǒng)計后形成整體的建筑物拆除費用。國家出臺了《全國統(tǒng)一房屋修繕工程預(yù)算定額》，以此為指導(dǎo)，地方上根據(jù)本地區(qū)的實際情況又分別有各自的《房屋修繕工程預(yù)算定額》，建筑物拆除費用的計算根據(jù)雙方協(xié)定來選擇計算依據(jù)，因此很難有統(tǒng)一的計算方式。而且在實際施工中，要根據(jù)建筑物具體情況、磚混結(jié)構(gòu)、設(shè)備基礎(chǔ)和建筑垃圾的多少才能定。

    并且拆除單位還有一定的拆除方案，可能還有其他一些費用，如安全方面的、拆除措施方面的，不會只以《房屋修繕工程預(yù)算定額》規(guī)定計算那么固定。比如全房拆除及分項拆除時，均不包括水、電線路及室內(nèi)設(shè)備的拆除；如果發(fā)生要另行計算；單項拆除不包括對水電線路及設(shè)備部位的保護，如果發(fā)生也要另行處理。要確定綜合價格，好是根據(jù)現(xiàn)場實際作一個概算。

拆除房間與陽臺之間墻體的注意事項

    在陽臺與房間之間的墻體拆除中，拆除墻之間的窗戶(門與窗之間的墻垛)、窗下墻、門、窗邊墻體，墻體主要負責(zé)結(jié)構(gòu)中的豎向荷載和水平地災(zāi)力的作用。拆除這些墻體后，形成陽臺與房間之間的大門洞，改變了原有的工作狀態(tài)和結(jié)構(gòu)的力學(xué)性能。

　　(1)圈梁變?yōu)榇罂缍攘夯虺兄亓?，增加梁的荷載負擔(dān)，超載構(gòu)件，特別是在豎向地災(zāi)作用下危險較大;

　　(2)當(dāng)陽臺為板式結(jié)構(gòu)時，對板式陽臺的前墻起到特殊的作用，對結(jié)構(gòu)的安全性有較大的影響。首先，墻承受陽臺的上部結(jié)構(gòu)的活荷載、靜荷載和荷載。同時，它還具有抵抗陽臺板傾覆的豎向壓力，也是一種防傾倒的重量墻。當(dāng)房屋拆除墻體時，上陽臺的墻面支撐和結(jié)構(gòu)失去了危險狀態(tài)，對于下部陽臺結(jié)構(gòu)，在傾覆狀態(tài)下失去了抗傾覆荷載;

　　(3)房屋拆除結(jié)構(gòu)的完整性。首先，縱向墻的側(cè)向剛度被削弱，墻的抗震性能降低。這種受力設(shè)計是由每個墻體平衡共同分擔(dān)的，當(dāng)鄰近墻體的剪力墻在地災(zāi)作用下拆除后的局部墻時，相鄰壁或在應(yīng)力集中附近的入口引起的荷載會導(dǎo)致墻體過早開裂和破壞。