別墅排屋加固

提高別墅空間利用率，提升別墅的價值。1、別墅改造提高利用率。在別墅改造不會允許建筑物直接增加樓層，通常是地上外擴增層或者是地下增層。除了通常的室內改造加固以外，增層改造應根據(jù)地基基礎的實際情況和增層荷載要求選用合理的基礎工程施工方案，將新舊基礎分開，避免對既有基礎造成的擾動而引起的基礎附加下稱建筑開裂等。

2、提升別墅的價值。由于別墅建筑結構上不不合理，缺少人性化設計理念，特別在室內功能規(guī)劃以及采光設計方面。因此，很多業(yè)主會對別墅進行加固改造，加固設計出來的別墅更能符合使用要求，這樣會使別墅的價值得到一定的提升。

在別墅加固改造這一塊，現(xiàn)在已經(jīng)變得很常見了，無論新的別墅，還是舊的別墅也好，這都是需要經(jīng)過加固改造來滿足自己的使用需求的。在別墅加固改造的時候，會涉及到改造加固的安全問題，所以在別墅加固改造時，好找加固公司來做，它們會先制定加固設計方案，然后再開始施工，這樣可以保證施工的安全和工程的質量。

鋼筋混凝土樓梯直接接層。一般適用于磚混結構房屋的接層，如圖5-50所示，在原混凝土樓梯梁上剔出鋼筋，與接層的樓梯斜跑鋼筋搭接后用高強度等級混凝土澆在一起。如不宜剔鑿原梁也可在旁另設新梁。休息板的搭接則須把原樓梯間墻三面剔出橫槽，然后將休息板鋼筋伸人槽內再澆筑混凝土即可。此法要求原有平臺梁、梯間承重墻必須有可錨固的條件。由于它設計繪圖簡便，設計人員這種方法。

別墅加固改造施工方便是前提

在確定別墅加固改造工程方案之前要充分考慮施工的便利性，施工的便利性是方案選擇的基礎。因此出具加固改造方案前，管理和施工等相關人員應對施工現(xiàn)場周邊環(huán)境進行考察及了解記錄，施工現(xiàn)場不具備良好的施工環(huán)境時應提供相應的解決方案。

選擇技術團隊保障工程質量

具備一定實力和經(jīng)驗的技術團隊更能綜合各方面因素考量及分析各備選方案，只有選擇針對性的加固方案，才能夠使得整個方案更加具有意義。此外對于別墅加固改造方案的一些細節(jié)問題也是不可一帶而過，比如建材的使用、選擇、施工過程中工藝的技術操作等盡可描述詳細，切忌模棱兩可。