廠房租賃選址的幾個(gè)注意事項(xiàng)：

借助地產(chǎn)中介的作用“貨比三家”

選址，首先要進(jìn)行信息收集。選擇中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行了房源信息的收集、整理、篩選，可以節(jié)約時(shí)間，提高房源信息的時(shí)效性和準(zhǔn)確性。目前地產(chǎn)租售領(lǐng)域，地產(chǎn)中介的專業(yè)功能日益細(xì)化，出現(xiàn)了作為居住房屋、經(jīng)營(yíng)性商鋪、辦公樓、生產(chǎn)性廠房、倉(cāng)儲(chǔ)性地產(chǎn)各類中介。綜合性的地產(chǎn)中介的業(yè)務(wù)范圍涵蓋商、住、生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等多種房產(chǎn)的租售業(yè)務(wù)，而專業(yè)性較強(qiáng)的房產(chǎn)中介則專門提供某一類型的地產(chǎn)租售服務(wù)。地產(chǎn)中介收集、整理各類的房產(chǎn)供求信息，并進(jìn)行分類整理后，進(jìn)行有償居間服務(wù)。綜合性或?qū)I(yè)性中介，建議選擇專業(yè)性廠房中介進(jìn)行z初房源的收集。

新疆匯盛眾合投資管理有限公司建設(shè)地點(diǎn)：和田縣經(jīng)濟(jì)新區(qū)團(tuán)結(jié)路西側(cè)。建筑面積：占地面積1100畝，總建筑面積420000㎡。工程概算總投資：總投資100000萬(wàn)元。產(chǎn)業(yè)園可做辦公、倉(cāng)庫(kù)用途，歡迎各類企業(yè)入駐。

慎重選擇周邊有居民區(qū)的廠房，由于早期城市規(guī)劃問(wèn)題，有的廠區(qū)位于居民區(qū)附近，容易發(fā)生法律糾紛。從經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，居民對(duì)于生產(chǎn)性企業(yè)對(duì)于居住環(huán)境的影響的容忍度很低，廠房或者廠區(qū)周邊的居民區(qū)往往成為發(fā)生投訴、相鄰關(guān)系訴shu訟的隱患，一旦發(fā)生糾紛，往往容易升級(jí)成為群體性時(shí)間，直接影響企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)。

單層廠房在滿足一定建筑模數(shù)請(qǐng)求的根底上視工藝需求肯定其建筑寬度(跨度)、長(zhǎng)度和高度。廠房的跨度B：普通為6、9、12、15、18、21、24、27、30、36m......廠房的長(zhǎng)度L：少則幾十米，多則數(shù)百米。廠房的高度H：低的普通5~6m，高的可達(dá)30~40m，以至更高。

廠房的跨度和高度是廠房照明設(shè)計(jì)中思索的主要要素。另外，依據(jù)工業(yè)消費(fèi)連續(xù)性及工段間產(chǎn)品運(yùn)輸?shù)男枨螅鄶?shù)工業(yè)廠房?jī)?nèi)設(shè)有吊車，其起重量輕的可為3~5t，大的可達(dá)數(shù)百噸(目前機(jī)械行業(yè)單臺(tái)吊車起重量z大可達(dá)800t)。因而，廠房出租建筑照明通常采用裝在屋架上的燈具來(lái)完成。