多年來，社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平明顯增強(qiáng)，城市規(guī)劃建設(shè)日益完善，沙盤模型的生產(chǎn)加工已變?yōu)橐环N工業(yè)化生產(chǎn)和專業(yè)性。調(diào)節(jié)出一個合乎展現(xiàn)方要求與和睦的燈光效果才算是沙盤模型展現(xiàn)的頭等大事。它在各式各樣建筑業(yè)中起著不可或缺的作用，例如建筑物的交易，城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃，房地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計和運(yùn)營指揮者。沙盤模型運(yùn)用的材料經(jīng)常出現(xiàn)哪些特點(diǎn)？ 

一：透明 關(guān)鍵用于建筑玻璃和水泊。關(guān)鍵有防護(hù)膜、有機(jī)玻璃板等。這類材料分成全透明材料、有色板塊版面材料和磨紗材料。透明材料應(yīng)整平安裝，稍彎折就能導(dǎo)致顯著凸凹。 

二：反射 反射材料制做而成，關(guān)鍵用于描述沙盤模型工程建筑中的返光金屬材料材料材料、浴室鏡等設(shè)計方案裝飾設(shè)計混凝土構(gòu)件，包括五顏六色追上快速貼、夾層玻璃浴室鏡子等。返光材料應(yīng)盡量減少應(yīng)用，僅用于設(shè)計方案裝飾設(shè)計。 

三：粗燥 粗燥的材料關(guān)鍵用于展現(xiàn)草、磚和石板、地磚等。能夠應(yīng)用草紙和高密度聚乙烯出產(chǎn)量板。它的多方面能夠與深咖啡色黑影相一致，以顯示信息房屋建筑的總重量。 

四：光澤度 沙盤模型一般是工程建筑實(shí)體的簡易版本號。只能當(dāng)他們表面光潔時，他們才可以主要表現(xiàn)出他們的風(fēng)姿。沙盤模型制作制作制作技巧和新的作法都是在不斷的社會實(shí)踐活動中進(jìn)行探索總結(jié)出來的，只有不斷的總結(jié)經(jīng)驗(yàn)與改進(jìn)加工工藝與制作技巧，才能夠獲得一種新的加工工藝與制作技巧。光滑沙盤模型材料比較豐富多彩，可分成高光材料和啞光材料。高光材料關(guān)鍵用于沙盤模型設(shè)計裝飾外框和一部分裝點(diǎn)、啞光的材料用于工程建筑模型設(shè)計的表層，光潔的材料至始至終是清理齊整的代表。

    沙盤模型制作制作制作技巧和新的作法都是在不斷的社會實(shí)踐活動中進(jìn)行探索總結(jié)出來的，只有不斷的總結(jié)經(jīng)驗(yàn)與改進(jìn)加工工藝與制作技巧，才能夠 獲得一種新的加工工藝與制作技巧。因而我們在實(shí)體模型的制作上可嘗試的運(yùn)用不一樣的制作技巧來進(jìn)行改進(jìn)。沙盤模型宜看不適合觸碰，尤其是在運(yùn)營中心展覽的情況下，更要搞好有關(guān)對策。 有很多的組件，如花草樹木、草地、工程建筑等。這種組件的制作方法與制作方式都擁有一定的特有性，因此在制作上就需要開展更為細(xì)膩的制作，務(wù)求將每一個組件制作無瑕，但也別忘了開展新制作生產(chǎn)工藝的探索。

    用沙板實(shí)體模型，大家更直觀地了解了小區(qū)的整體狀況，如自然環(huán)境、人群合理布局、園林景觀設(shè)定、適用和小區(qū)交通條件。 

   沙盤模型展現(xiàn)是房地產(chǎn)企業(yè)營銷推廣的一個方式、方法。這兒的描繪關(guān)鍵反映在審美觀感，環(huán)境的合理布局合乎大家的審美觀規(guī)定，既要高度重視總體規(guī)劃，又要留意部分旅游景點(diǎn)的造型藝術(shù)風(fēng)采。商住樓有別于一般產(chǎn)品，早期一般沒法商品展現(xiàn)，必須依靠沙盤模型制作等方法來協(xié)助營銷推廣，以便捷購房者有一個相對性直觀的模擬房地產(chǎn)自然環(huán)境體會。但實(shí)體模型終究并不是實(shí)景拍攝，與客觀性具體都會有一絲差別，要是并不是房地產(chǎn)企業(yè)有意而為的，一般是不容易對購房者的買房決策有多大危害的。

沙盤模型的設(shè)計

1.正確使用資料和合理確定比例。根據(jù)沙盤模型的區(qū)域范圍和地理要點(diǎn)，合理確定模型的水平、垂直比例尺；根據(jù)盤體的凈面積和區(qū)域內(nèi)容，確定制作方案。沙盤臺子首先，要將需交付持房地產(chǎn)平面布置圖和施工圖紙研究透，根據(jù)平面布置圖及沙盤的比例來制作沙盤的臺子。資料的利用原則：使用測繪圖，要求內(nèi)容新，現(xiàn)實(shí)性強(qiáng)，用以達(dá)到沙盤模型使用的超前性、長期性?；举Y料可利用等大比例尺的地形圖，補(bǔ)充資料可以利用不同比例尺的地圖資料、航攝像片、規(guī)劃建設(shè)圖紙、總圖、建筑物平面圖或立面圖、渲染圖，以及實(shí)地景物照片等。

　　2.正確合理地處理各要素間關(guān)系

　　a.地形要素中山體、水系、交通之間的關(guān)系要相容搭配，表現(xiàn)合理、自然，色彩搭配要協(xié)調(diào)，以便生動地反映實(shí)地的自然景觀。

　　b.居民地按照級別、比例關(guān)系處理。依比例表示的建筑物和街道、街區(qū)，依比例塊狀式街區(qū)，以及不依比例尺點(diǎn)狀居民地?？筛鶕?jù)不同的比例尺大小、居民地等級及重要性來選擇不同的表示方法，并根據(jù)用途及要求確定表現(xiàn)手法。