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輕型鋼結(jié)構(gòu)別墅屋面系統(tǒng)主要由屋架鋼梁、 OSB板結(jié)構(gòu)、防水層、輕質(zhì)屋面瓦組成。屋頂?shù)牟牧弦埠芏啵缃饘倩驗r青瓦等，所以輕鋼結(jié)構(gòu)的屋頂一般都不是平頂，多采用斜坡屋頂，加上上防水這種技術(shù)，外觀上就可以有選擇的空間。

輕質(zhì)鋼材別墅的造價是根據(jù)客戶對主材的選擇而定，一般造價在1300/平方米左右。與傳統(tǒng)的磚混房屋相比，價格略高。而輕鋼龍骨別墅建造省時，省心，省力；居住舒適，冬暖夏涼，節(jié)約能源，節(jié)源；美觀，大氣。

整座輕鋼別墅與地基相連，使整個建筑具有良好的防雷系統(tǒng)。普通住宅上方需做鍍鋅避雷針，輕鋼別墅不需做防雷措施。

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貨柜活動室內(nèi)部全裝修，就像大家常見到的普通房間一樣。集裝箱活動房活動房內(nèi)有2個內(nèi)置燈管，插座(3個中有一個是空調(diào)插座)已預先安裝好，可完全安全使用，只需使用自帶外部連接線與外接總電源連接。室內(nèi)全裝修，外接電，可內(nèi)置空調(diào)，供電，照明，桌椅，即刻使用。

集裝箱房對場地沒有特殊要求，別墅活動房如不需要結(jié)合使用，不需要進行地基處理，甚至在泥地上也可以放置住人集裝箱活動房，箱體運至現(xiàn)場放下通上外接電即可立即使用，無現(xiàn)場安裝用電需求。

輕型鋼質(zhì)別墅建筑：墻體安裝。輕型鋼質(zhì)別墅的墻體也是需要安裝的，但不同于傳統(tǒng)住宅需要紅磚和混凝土，輕鋼別墅的墻體是由安裝功能板組成，但是功能板可分為許多種，如防火、防水、防噪音、保溫、隔熱以及各種裝飾用的墻體掛板等。

輕鋼別墅建筑步驟四：屋頂處理。房頂?shù)奶幚砗蛪σ粯?，只是增加了防曬層和防水層，上面再蓋上瓦片。但瓦類有多種，如水泥瓦、陶瓦、瀝青瓦、金屬瓦等，不同的瓦類其造價也不盡相同。

輕型鋼制別墅建造：屋內(nèi)墻的處理。室內(nèi)墻面的材料可以根據(jù)自己的預算來選擇，比如便宜一點的有石膏板，貴一點的有膠合板，木板等等，當然也可以選擇中配企業(yè)集成墻板，這些材料的價格與房屋的整體成本直接相關(guān)。

總體來看，輕鋼別墅的主體工程大致分為這五個部分，完成這五步之后，再根據(jù)預留的管道完成水電安裝就可以拎包入住了。

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為了保證輕鋼龍骨別墅達到保溫效果，建筑外墻和屋面使用的保溫隔熱材料可以長期使用，也可以保溫隔熱。輕鋼別墅一般除墻內(nèi)墻柱間填充玻璃纖維外，在墻外再貼一層保溫材料，有效地隔斷熱橋穿過墻柱到外墻板。

防火技術(shù)的應用是輕鋼別墅的關(guān)鍵，其耐火等級為輕鋼別墅。輕型鋼制別墅外墻兩側(cè)與樓頂天花處貼防火石膏板，對普通防火墻和分戶墻采用25.4毫米厚(1英寸)石膏板進行保護，達到1小時的防火要求。

輕型鋼制別墅內(nèi)外墻和樓蓋擱柵之間填充玻璃棉，有效地防止聲音通過空氣傳播，而對于通過固體傳播的沖擊聲，則采用以下構(gòu)造方法：對于隔墻，采用具有中間空隙的兩條墻。

輕鋼結(jié)構(gòu)低層住宅建筑技術(shù)是在北美風格木結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)的基礎(chǔ)上發(fā)展而來的，經(jīng)過一百多年的發(fā)展，已經(jīng)形成了物理性能優(yōu)良、空間形態(tài)靈活、易于建造、形式多樣的成熟建筑體系。在整個建筑市場中，北美的木、輕鋼結(jié)構(gòu)占據(jù)優(yōu)勢。