土地整理項目造價軟件操作

土地開發(fā)整理預算定額計價方式是近幾年國家新投資土地開發(fā)整理資金的一種有效管理形式.隨著國家對土地整理項目資金的逐年增加,項目資金的預算工作越發(fā)重要,同時現(xiàn)在工程項目都要通過招方式實施.因此,將土地開發(fā)整理預算定額軟件化也就成了具有重要意義的工作.相對于工業(yè)和民用建筑工程造價系統(tǒng),我國在土地開發(fā)整理工程造價系統(tǒng)方面的研究才是剛剛起步.設計與開發(fā)出操作簡單。

土地整理項目造價軟件

以及將分等定級和估價的成果在土地利用方面加以應用.(1)山地土地資源評估的特點主要體現(xiàn)在評價指標體系建立時評價因子的選擇以及權重的確定上,本文采用特爾菲法與主成分分析法相結合,對山地農(nóng)用地評價指標體系做了詳細探討和研究;(2)本文基于地理信息系統(tǒng)技術,以農(nóng)用地分等定級的理論依據(jù)(土地肥力理論,地租地價理論,區(qū)位論,可持續(xù)發(fā)展理論)和估價的理論依據(jù)(土地收益理論,土地供求理論,生產(chǎn)力理論和市場理論),遵循農(nóng)用地分等定級的原則(綜合分析原則,分層控制原則,主導因素原則,土地收益差異原則,定量分析與定性分析相結合原則)以及估價的原則(預期收益原則,替代原則,報酬遞增遞減原則。

土地整理項目造價軟件介紹

為科學的考量土地資源配置情況,對土地利用產(chǎn)生的影響進行綜合評價,從土地自然屬性,土地利用結構,土地利用效益3個方面構建了山地城市土地利用績效評價指標體系,利用模糊綜合評價方法構建土地利用績效評價模型,以重慶市南川區(qū)為例進行實證研究,并針對評價結果進行障礙度分析,指出南川區(qū)城市土地利用中存在的問題,為其科學用地提出建議。