辦公樓保安的管理制度，1.辦公樓的安全工作由保安部門負責，公司辦公室要切實加強對保安的管理，確保保安人員履行好安保職責，嚴格落實各項安保措施，確保辦公樓安全。2.嚴格來訪登記制度。凡到公司的辦事人員先由門衛(wèi)告知相關部門，并在來訪登記表上登記，注明事由，再由相關部門進行接待。杜絕外來人員在公司內部亂串亂闖現象發(fā)生。3.辦公樓保安人員要認真做好部門自身的安全保衛(wèi)工作。在下班前要檢查門窗、用電、空調等使用情況，離開辦公室必須關好窗，鎖好門；關掉空調、微機等用電設施，確保部門自身安全。

火災來臨時保安應如何應對，1、如果塑料沙發(fā)或塑料扶手椅子著火:泡沫塑料焚燒的時候，會散發(fā)大量有毒的黑煙，可以在轉瞬間把人嗆暈。在這情況下，切勿試圖救火。與此同時，離開時順手關上門，以免濃煙散到別處，打電話召救火車。2、 如果衣服著火:不要讓傷者驚慌亂闖，因為胡亂走動會使火勢更猛烈，使傷者躺下，以免火焰蔓延到頭部。用水或其他非液體澆滅火焰。另一個辦法是大衣、窗簾、毯子（非人造纖維制品）或厚重衣物把傷者裹住，然后扶傷者躺下，切勿尼龍或人造纖維布料去滅火，切勿在地上翻轉傷者身體，否則可能擴大受傷的面積，并按受傷程度料理傷者。3、 如果嗅到燒焦氣味:需喚醒屋內各人，若火勢太猛，叫各人跑出屋外。若懷疑關上房門的房間起火，切勿打開門查究，逃出火場時，順手把所有門關上，阻止火勢蔓延及煙霧擴散，在火場附近打電話召救火車到場撲救，切勿重回火場。4、 如果在高處被困:跑到臨街的房間，關上房門，用被單和衣物堵塞門縫，打開窗戶呼救，非到危急關頭，切勿從窗口跳下。

民營保安公司的發(fā)展前景與優(yōu)勢，發(fā)展科技安防，注重人防 技防的發(fā)展模式，隨著人工智能、“互聯網 ”、大數據云服務突飛猛進的發(fā)展，再加上人力資源成本的逐年提高，人防 技防的發(fā)展模式，將會成為未來保安服務業(yè)的主流?！盎ヂ摼W 保安服務”將使客戶直接對接保安企業(yè)，客戶可直接在網上預定購買保安服務，減少中間環(huán)節(jié)，提高辦事效率，這將對保安企業(yè)的組織調度能力提出新的要求和挑戰(zhàn)。未來智能樓控物聯、火災報警運營、防盜報警運營、遠程監(jiān)控、遠程對講、人證識別比對、自然災害預警、停車物聯網管理、野外戶外一鍵求救等科技型安防服務將會更加普及，能不能把握住科技安防的潮流，這是民營保安企業(yè)必須迎接的機遇和挑戰(zhàn)。

保安的基本常識內容：1、保安公司應該定期對每位保安人員進行后期培訓和指導，讓他們的專業(yè)技能以及相關知識都得到提升和豐富，并且更好的為客戶帶來可靠的保安服務質量。2、針對現在保安公司對于每位保安人員的培訓，我們可以發(fā)現不僅僅是各項專業(yè)的技能，針對保安人員的儀容儀表、禮儀禮貌、職業(yè)操守以及道德修養(yǎng)等方面，都有著系統(tǒng)的學習和指導，使得每位保安人員具備的技能，為客戶帶來可靠的幫助。