輕型鋼結(jié)構(gòu)低層住宅的建造技術(shù)是在北美式樣木結(jié)構(gòu)建造技術(shù)的基礎(chǔ)上演變而來的，

經(jīng)過百年以上的發(fā)展，已形成了物理性能優(yōu)異、空間和形體靈活、易于建造、形式多樣的成熟建造體系。在世界上被譽為人居環(huán)境好的北美大陸，有95%以上的低層民用建筑，包括住宅、商場、學校、辦公樓等均使用輕型木結(jié)構(gòu)或超輕鋼結(jié)構(gòu)建造（甚至包括我們的近鄰日本和韓國）。

輕鋼別墅，又被稱為輕鋼結(jié)構(gòu)房屋，

其主要材料是由熱鍍鋅鋼帶經(jīng)冷軋技術(shù)合成的輕鋼龍骨，經(jīng)過精1確的計算加上輔件的支持與結(jié)合，起到合理的承載力。

輕鋼別墅的優(yōu)點

（1）采用高1效輕型薄壁型材，自重輕，抗震性能好。強度高、占用面積小。

（2）構(gòu)配件制作工廠化和機械化程度高，產(chǎn)品規(guī)格系列化、定型化、配套化，各部分尺寸精1確。

不可直接在保溫層上進行抹灰施工，為避免后期墻體粉刷層開裂、空鼓或脫落，必須在在整個墻體保溫層上安裝玻璃纖維網(wǎng)或鋼絲網(wǎng)后，再抹砂漿。輕鋼結(jié)構(gòu)只能建低層建筑，高層就不能使用了，一般來說四層，因為輕鋼結(jié)構(gòu)的質(zhì)量確實非常輕，如果需要建的更高，就需要結(jié)合重鋼結(jié)構(gòu)了。輕鋼別墅施工速度快，周期短，既能縮短工期，又能減少對附近居民的影響。基礎(chǔ)以上干式工法沒有濕作業(yè)，內(nèi)裝飾等易于一次到位。

輕鋼結(jié)構(gòu)體系可以說跟木結(jié)構(gòu)的住宅相類似，間距也會控制在400~600mm，這種構(gòu)造方式可以非常常見，并且很方便，合理的承載并有效的傳遞豎向的壓力。整個輕鋼別墅體系都采用的是輕質(zhì)材料，其總體自重僅僅是磚混房屋的1/4~1/3，大大提高了結(jié)構(gòu)的抗震性。由于輕鋼別墅材料特性優(yōu)良，鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計使用壽命可達50年。輕鋼結(jié)構(gòu)采用輕型薄壁型材，自重輕、強度高、占用面積小。