消防維保的具體工作

1、火災(zāi)自動警報系統(tǒng)

探測器火災(zāi)警報和信號顯示功能正常。并對污染煙感進(jìn)行檢修清理。

消火栓內(nèi)手動警報器，遠(yuǎn)程聯(lián)動啟動消防泵和聯(lián)動手動起停消防泵的控制功能和信號顯示功能正常。

水流指示器警報功能和信號顯示功能正常，卷簾門兩側(cè)煙感探測器警報聯(lián)動卷簾門一步降的控制功能和信號顯示功能正常，溫感探測器警報聯(lián)動卷簾門二步降的控制功能和信號顯示功能正常。

當(dāng)火災(zāi)現(xiàn)場的消防水泵控制柜的控制回路發(fā)生故障時，沒有一個有效的措施進(jìn)行補救，只能現(xiàn)場進(jìn)行故障排查維修，很可能會耽誤大量的時間以及造成嚴(yán)重的后果。在消防新規(guī)《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》中，對機械應(yīng)急啟動裝置進(jìn)行了強制要求，不管消防泵控制柜的控制回路是否有發(fā)生故障，現(xiàn)場工作人員都能夠在5分鐘之內(nèi)通過機械應(yīng)急啟動裝置強制啟動消防泵，避免擴大生命、財產(chǎn)的損失。

消防工程維修保養(yǎng)：每季度至少組織一次對本單位整體消防安全工作落實情況、消防設(shè)施、設(shè)備運行情況的自我評估；每年應(yīng)委托具有資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)對本單位消防安全情況至少進(jìn)行一次評估；根據(jù)評估結(jié)果，提出降低或控制火災(zāi)風(fēng)險的安全對策與防治措施，落實消項制度，及時整災(zāi)隱患，并將評估結(jié)果報送當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T備案、

消防工程維修保養(yǎng)：消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)開始受理注冊消防工程師注冊申請。受聘于消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)的注冊消防工程師，每個注冊有效期應(yīng)當(dāng)至少參與完成3個消防技術(shù)服務(wù)項目（注冊有效期通常是3年，意味著一年至少要完成一個服務(wù)項目）；受聘于消防安全重點單位的注冊消防工程師，一個年度內(nèi)應(yīng)當(dāng)至少簽署1個消防安全技術(shù)文件。

現(xiàn)場檢查現(xiàn)場檢查主要是核查工程實體是否符合經(jīng)審核批準(zhǔn)的消防設(shè)計，內(nèi)容包括房屋建筑的類別或生產(chǎn)裝置的性質(zhì)、各類消防設(shè)施的配備、建筑物總平面布置及建筑物內(nèi)部平面布置、安全疏散通道和消防車通道的布置等?，F(xiàn)場驗收消防部門安排符合規(guī)定的工具、設(shè)備和儀表，依據(jù)國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對已安裝的消防工程實行現(xiàn)場測試，并將測試結(jié)果形成記錄，經(jīng)參加現(xiàn)場驗收的建設(shè)單位人員簽字確認(rèn)。