產(chǎn)生操作風(fēng)險(xiǎn)的一個(gè)重要原因是當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力的素質(zhì)和穩(wěn)定，特別是在發(fā)展中國(guó)家。通過(guò)培訓(xùn)計(jì)劃理順勞資關(guān)系以及開發(fā)外部勞動(dòng)力資源，可以降低這種風(fēng)險(xiǎn)。預(yù)期的營(yíng)業(yè)開支和它們的可變性、項(xiàng)目地點(diǎn)、環(huán)境問題的復(fù)雜性和其他的因素也可能影響可察覺的操作風(fēng)險(xiǎn)。

事實(shí)上，項(xiàng)目操作方以往的無(wú)瑕疵歷史記錄是對(duì)貸方的保證。如果要確保項(xiàng)目按計(jì)劃運(yùn)作并完成，主辦方和操作方為關(guān)注的就是與管理有關(guān)的操作風(fēng)險(xiǎn)。這里的主要問題就是項(xiàng)目后勤工作和他們與分包者的聯(lián)系、勞資關(guān)系以及環(huán)境沖突等等。

為了全1面了解項(xiàng)目，還應(yīng)當(dāng)對(duì)目標(biāo)公司的關(guān)聯(lián)交易和同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)情況進(jìn)行調(diào)查，關(guān)聯(lián)交易往往是公司將資產(chǎn)或現(xiàn)金進(jìn)行挪移的重要方法，所以關(guān)聯(lián)交易可能造成目標(biāo)公司的資產(chǎn)和現(xiàn)金流縮水，以致喪失履行支付租金的能力，一旦發(fā)現(xiàn)重要關(guān)聯(lián)交易主體存在，一定讓該關(guān)聯(lián)交易主體作為擔(dān)1保方，對(duì)融資租1賃項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任，以化解關(guān)聯(lián)交易的風(fēng)險(xiǎn)。人力資源管理對(duì)生產(chǎn)性企業(yè)來(lái)講也會(huì)產(chǎn)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)，所以人力資源管理制度、勞動(dòng)合同、社會(huì)保險(xiǎn)、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)等也是盡調(diào)關(guān)注點(diǎn)之一。

是否符合公司的投資策略？

投資策略就是每個(gè)、每個(gè)投資機(jī)構(gòu)都要向外部、向市場(chǎng)、向LP（有限合伙人）報(bào)告的就是你的策略。這個(gè)策略可以適當(dāng)?shù)刈兓仨氁凶约旱牟呗浴?

我自己主投的產(chǎn)業(yè)方向有三大類：

大類人工智能科技類，

第二大類泛娛樂類，

第三大類這個(gè)新零售電商，線下新型的消費(fèi)升級(jí)。

一些我看不懂、或自己不專業(yè)的項(xiàng)目，也不要耽誤創(chuàng)業(yè)者的時(shí)間，幫忙介紹一些專業(yè)方面的投資者。

對(duì)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)鏈的上下游要有所了解

市場(chǎng)結(jié)構(gòu)指的是大市場(chǎng)里面還有細(xì)分市場(chǎng)，比如游戲行業(yè)，涉及到PC游戲、主機(jī)游戲、網(wǎng)頁(yè)游戲、手游、H5游戲、游戲的智能硬件，還有賽事教育、游戲媒體、游戲的用戶、平臺(tái)，還有游戲的道具交易平臺(tái)和裝備交易平臺(tái)。

一個(gè)合格的投資者，需要對(duì)市場(chǎng)有結(jié)構(gòu)性的認(rèn)識(shí)，橫向、縱向有不同的市場(chǎng)細(xì)分領(lǐng)域，各有各的竅門，各有各的玩法。