購買出售廠房轉讓的流程

1、市、縣國土資源管理部門應對擬出讓地塊的正常土地市場價格進行評估。

2、廠房出售國有土地使用權招標拍賣掛牌出讓公告發(fā)布，并對申請人進行資歷審查。

3、市、縣國土資源管理部門應當依照出讓公告規(guī)定的時間、地點組織招標拍賣掛牌活動，經(jīng)過現(xiàn)場競價肯定競得人后，拍賣人或掛牌人與競得人當場簽訂《成交確認書》，并向競得人核發(fā)建設項目用地預審批準文件。

4、廠房出售市、縣國土資源管理部門向受讓人核發(fā)《建設用地批準書》，并依照《國有土地使用權出讓合同》、《建設用地批準書》肯定的時間和條件將出讓土地交付給受讓人，受讓人依照《國有土地使用權出讓合同》約定付清全部國有土地使用權出讓金，依法申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，獲得國有土地使用權，關于時間一般每一個環(huán)節(jié)都是兩周左右時間內辦完。

廠房出售需要考慮的幾個關鍵因素

1.需要考慮地鐵以及公交線路路程、高速公路出入口、住宿、政府區(qū)域規(guī)劃建設等相關要素，對于招聘來說，公交以及住宿是招聘的有利條件之一。所以良好的交通條件以及住宿條件對于后續(xù)企業(yè)的招聘是有很大好處的。

2.考慮廠房的面積以及層高，既參考自己的企業(yè)生產需求以及后續(xù)發(fā)展的方向選擇能夠滿足自己企業(yè)的產能的廠房?？紤]廠房面積可以減少后續(xù)的廠房更換成本，考慮廠房的層高則可以避免在生產運輸過程中所產生的困難。可以參考匹配自己生產機器的高度，產品大小以及產能等因素。

裝修廠房出售選涂料

聞氣味，辨質量

獲得國家質量認可的產品是有保證的，質量好，環(huán)保型油漆的氣味應該是溫和、淡雅、芳香味純正的，劣質的油漆會有一種強烈的刺鼻氣味或其它不明的異味。目前部分劣質漆也有香味，甚至比香水還香，這種油漆的苯可能超標，而苯就是一種無色具有特殊芳香味的液體，對人類健康有很大的危害，因此朋友們在購買油漆時一定要聞一聞它的氣味。廠房出售