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廣東港安裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司,施工隊(duì)專業(yè)承接扇灰、批墻刷乳膠漆、室內(nèi)外涂料粉刷墻面翻新,出租房、網(wǎng)吧、旅館、居家、店鋪、別墅、公寓、辦公室、舊房翻新、做二手房精裝、簡(jiǎn)裝廠房等扇灰工程。綠色環(huán)保施工隊(duì)、有著十來年相當(dāng)?shù)膶?shí)踐經(jīng)驗(yàn)、對(duì)于墻面的各類處理有著豐富的經(jīng)驗(yàn)與知識(shí)研究。承接住房、廠房、辦公室、旅館、網(wǎng)吧、美容院等綜合翻新或局部改造等,公司主營(yíng):二手房加固改造服務(wù),二手房加固改造裝修,二手房加固改造價(jià)格多少,二手房加固改造多少錢,二手房加固改造價(jià)格。業(yè)內(nèi)人士建議,舊房裝修時(shí),能重新打開這些部位乃是一個(gè)消除隱患的好機(jī)會(huì),業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查,把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。我們對(duì)所裝修的工程終身維護(hù),價(jià)格合理,歡迎來人來電參觀咨詢。
舊房翻新裝修什么?
01結(jié)構(gòu)優(yōu)化
二手房普遍存在布局不合理的問題,可以在裝修時(shí)根據(jù)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行一些結(jié)構(gòu)布局上的優(yōu)化,比如把浪費(fèi)的空間充分地利用起來、拆除和改造一些隔墻(非承重墻)、壁柜、頂柜來改善采光及使用率等。
70、80年代的老房子廚房通常面積狹小,并且沒有燃?xì)饩凸艿谰H绻愫图依锶瞬怀W鲇蜔煷蟮某床说脑?,可以嘗試現(xiàn)在時(shí)尚時(shí)尚1時(shí)尚的開放式廚房,可以有效解決廚房面積狹小的問題。
老房子的衛(wèi)生間也非常小,面積通常僅有1~2㎡,而且很多都是暗衛(wèi),沒有窗戶,采光、散味差。
建議選擇尺寸較小的衛(wèi)浴產(chǎn)品,多增添收納空間,做好干濕分區(qū)。另外選用淺色的瓷磚提高空間明度可以使衛(wèi)生間看上去視覺上顯大一點(diǎn)。暗衛(wèi)的話可以安裝大吸力的排風(fēng)系統(tǒng)。
關(guān)鍵的一點(diǎn)是要重新做防水層,完成之后要做閉水實(shí)驗(yàn)。
02墻體優(yōu)化
二手房的墻面、地面絕大多數(shù)需要重新翻修。
先要檢查墻體表面的水泥砂漿及石膏抹灰層、膩?zhàn)訉庸袒膹?qiáng)度如何,如果發(fā)現(xiàn)基層處理材料質(zhì)量差、基礎(chǔ)施工不合格的話,就要鏟除掉重新做墻頂面的基層處理。建議把墻皮全部鏟掉,直到露出紅磚,再進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化的基層處理,后續(xù)用石膏找平。
這里要提醒一下大家,優(yōu)化墻體時(shí)無論是新房還是舊房,都不可拆改承重墻、陽臺(tái)門連窗的配重墻。
03地板翻新
地板翻新就是通過對(duì)地板表層進(jìn)行打磨、刮膩?zhàn)?、上漆、上蠟拋光,使舊地板宛如新生。和重新購(gòu)買地板相比,舊地板適應(yīng)了室內(nèi)環(huán)境,穩(wěn)定性更好,翻新造價(jià)也要便宜很多。
但并不是所有的地板都能進(jìn)行翻新,只有表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。并且在二手房裝修中,由于局部翻新會(huì)造成地板間的新舊差異,因此也不能盲目地對(duì)地板進(jìn)行翻新。
要提醒大家的是:在改造二手房地面的時(shí)候有地暖的話,敲地面一定要格外的小心,注意不要把暖管砸破了。
04水路改造
要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查,看看是否存在銹蝕、老化的問題。
如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管(鍍鋅管是以前用的水管,所有管線均采用明管布置,占用空間影響美觀不說,重要的是使用一段時(shí)間后管內(nèi)聚集大量銹垢,造成水中重金屬元素過高,飲用后危害人體健康。已被國(guó)家禁止使用。這里要提醒一下大家,優(yōu)化墻體時(shí)無論是新房還是舊房,都不可拆改承重墻、陽臺(tái)門連窗的配重墻。),現(xiàn)在裝修時(shí)就得把原有的水管全部換成PP-R管,水管施工完畢后需要做打壓實(shí)驗(yàn)。
舊房翻新有妙招:舊房翻新裝修如何省錢?
新房子在住了一定的年頭以后,就十分容易出現(xiàn)各種各樣的問題,給我們的生活帶來極大的不便。這時(shí)候,我們就會(huì)開始琢磨著怎么對(duì)舊房進(jìn)行翻新裝修了。但通常人們?cè)趯?duì)舊房翻新裝修的時(shí)候,并不愿意花太多的錢。接下來。還可以將以前的板材取下來,做成擱物架、板凳、椅子等,這些簡(jiǎn)單的活計(jì)請(qǐng)一般水平的木工來做都不成問題,關(guān)鍵在于自己的創(chuàng)意。小編就來說說舊房翻新裝修怎么才能省錢。
一、花費(fèi)
1、舊房翻新涉及的問題比新房要多,所花的費(fèi)用不一定比新房少,是舊房二次裝修還會(huì)多出一筆拆除費(fèi),所以裝修投入按需而定。
2、如果是年輕人或者中年人,建議可多一點(diǎn)利用原來已有的裝修,可以側(cè)重把客廳及主臥進(jìn)行重新裝修,通??紤]采用活動(dòng)家具。
3、如果是打算久住的老年人,那要對(duì)原來的裝修進(jìn)行細(xì)致的改造,比如地板好用實(shí)木地板,淋浴房、衛(wèi)生間、廚房重新裝修,投入的花費(fèi)會(huì)比較大一點(diǎn)。
二、家具
像衣柜之類體積較大的家具,因?yàn)榫邮铱臻g的設(shè)計(jì)定位,不宜在色彩上發(fā)生太大的變動(dòng),建議在原有色系中挑選一種適合家居設(shè)計(jì)的色彩。如果是局部更換家具,例如休閑椅、單人沙發(fā)之類則可選擇鮮亮的顏色,增添家中的鮮活元素。
三、水電
1、舊房翻新中,水電改造既是基礎(chǔ)的部分,也是關(guān)鍵的部分。從材料上說,早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料,漏水現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。舊房翻新裝修時(shí)可以更換這些材料。
2、舊房子存在的電線老化、違1章布線等現(xiàn)象,也可以通過舊房翻新重新更換、改造。裝修前,要仔細(xì)了解住宅水電管線的鋪設(shè)方向、位置和管徑,并與家裝公司溝通改造方案。要注意的是,如果墻面灰的耐粉化程度較差,在鏟除時(shí)就容易起皮脫離,很難修補(bǔ),更達(dá)不到粘貼大理石和磚的基本要求,因此要對(duì)面層進(jìn)行徹底鏟除,再用水泥砂漿做基礎(chǔ)處理,批刮耐水膩?zhàn)樱騻€(gè)堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。有些業(yè)主在舊房翻新時(shí)往往大改衛(wèi)生間或廚房的各種線路鋪設(shè),甚至修改墻體,這很容易破壞建筑物原來的防水設(shè)計(jì),所以施工時(shí)一定要小心,如果出現(xiàn)漏水則必須重做防水。
廣東港安裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司,是一家從事高1檔家居、別墅、寫字樓、售樓部、酒店賓館、銀行、大型商場(chǎng)百貨、商業(yè)店鋪、KTV休閑娛樂空間等一切室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)及施工一體的專業(yè)型公司。公司在室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)效果圖上積累了大量的素材,為客戶提供良好服務(wù)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。再用砂紙將表面打磨平滑,邊打磨邊用手感覺表面的光滑程度,至無明顯凹凸感即可。本公司以“質(zhì)優(yōu)價(jià)實(shí)、 新穎設(shè)計(jì)、精心施工、跟蹤服務(wù)”等公司宗旨原則,全心全意為每一位顧客服務(wù)。公司主營(yíng):番禺舊房改造翻新,南沙舊房翻新,老房子墻面翻新價(jià)格,老房子墻面翻新公司,辦公區(qū)改造裝修多少錢一平米
分類加固措施
01 框架柱加固
1)框架柱軸壓比超過規(guī)范規(guī)定可根據(jù)碳纖維布試驗(yàn)結(jié)果纏繞加固,增加柱混凝土側(cè)向約束,并提高構(gòu)件在荷載作用下的變形性能。
2)可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和施工條件在原柱四周加包鋼筋混凝土,增強(qiáng)區(qū)域框架柱承載能力。
3)留用原結(jié)構(gòu)柱,在柱周包型鋼骨架,并在二者之間灌注結(jié)構(gòu)膠,隨后對(duì)加固后的柱外包鋼絲網(wǎng)抹高強(qiáng)砂漿。
02 框架梁加固
1)采取結(jié)構(gòu)膠粘鋼板剪力箍加固框架梁,并在鋼板表面抹水泥漿。
2)對(duì)于主梁端部箍筋不滿足規(guī)范要求的梁體,可在梁端粘貼U形碳纖維布提高抗剪能力。
3)對(duì)非結(jié)構(gòu)垂直裂紋進(jìn)行結(jié)構(gòu)膠灌注加壓封閉處理。
4)進(jìn)行鋼筋阻銹處理,穿入加強(qiáng)通長(zhǎng)筋,植入U(xiǎn)形箍筋,安裝抗剪鋼托座并采用對(duì)拉螺栓固定。
其他部位加固措施
01 獨(dú)立基礎(chǔ)
可部分留用老獨(dú)立基礎(chǔ),加大長(zhǎng)、寬和高度,澆筑加寬部位混凝土墊層,且避免不破壞底板鋼筋。其后對(duì)原基礎(chǔ)進(jìn)行鋼筋阻銹處理并涂刷新舊混凝土界面膠。
02 柱根部位
在柱周植入柱墩主筋并綁扎柱墩鋼筋,此部位新澆筑混凝土是也應(yīng)涂刷新舊混凝土界面膠。澆筑混凝土后支模、拆模、養(yǎng)護(hù)澆筑混凝土;拆模養(yǎng)護(hù)。
03 樓板部位
在原有樓面板和屋面板粘貼碳纖維布加固,對(duì)原樓板底進(jìn)行鋼筋阻銹處理,對(duì)碳纖維布表面進(jìn)行防火處理。
04 結(jié)構(gòu)連接
對(duì)于原結(jié)構(gòu)梁與新增梁體連接時(shí),應(yīng)將次梁下部主鋼筋植入原梁體,并補(bǔ)澆混凝土保證次梁的抗剪強(qiáng)度,隨后進(jìn)行拆模及養(yǎng)護(hù)等工序。
施工技術(shù)要點(diǎn)
1)外施工工藝流程:腳手架搭設(shè)→表面處理及清潔→角鋼定位貼合→焊接扁鋼條→配置結(jié)構(gòu)膠→灌注式粘結(jié)膠→掛鋼絲網(wǎng)抹水泥砂漿保護(hù)。
2)按設(shè)計(jì)要求的尺寸將角鋼固定于混凝土表面,預(yù)留數(shù)毫米空隙,確保粘結(jié)效果,并在其中部?jī)蓚?cè)預(yù)留灌膠嘴。
3)焊接扁條綴板時(shí)按設(shè)計(jì)要求的尺寸焊接,確保與框架柱或梁連成整體。
4)周邊采用結(jié)構(gòu)膠封邊,注意頂部不能進(jìn)行封閉以便灌膠時(shí)排除空氣。
5)外包鋼材鋪設(shè)完成后,須及時(shí)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行外表面防腐處理。
廣東港安裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司,是一家從事高1檔家居、別墅、寫字樓、售樓部、酒店賓館、銀行、大型商場(chǎng)百貨、商業(yè)店鋪、KTV休閑娛樂空間等一切室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)及施工一體的專業(yè)型公司。公司在室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)效果圖上積累了大量的素材,為客戶提供良好服務(wù)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。家里的格局要一致或是類似其實(shí)家里每個(gè)空間的風(fēng)格也不一定非要一模一樣的,如果是完全封閉式的單獨(dú)一個(gè)空間,完全可以各有各的風(fēng)格,比如客廳、臥室、衛(wèi)生間等,這樣在找效果圖的時(shí)候也比較好找。本公司以“質(zhì)優(yōu)價(jià)實(shí)、 新穎設(shè)計(jì)、精心施工、跟蹤服務(wù)”等公司宗旨原則,全心全意為每一位顧客服務(wù)。公司主營(yíng):番禺舊房改造翻新,南沙舊房翻新,老房子墻面翻新價(jià)格,老房子墻面翻新公司,辦公區(qū)改造裝修多少錢一平米
廠房加固改造需要注意如下事項(xiàng):
1、材料與取值。對(duì)于原因建筑物結(jié)構(gòu)材料進(jìn)行檢測(cè),當(dāng)其性能與設(shè)計(jì)相同時(shí),按設(shè)計(jì)取值,否則應(yīng)按實(shí)測(cè)強(qiáng)度取值。加固時(shí)所選作的材料強(qiáng)度應(yīng)高于原設(shè)計(jì)一個(gè)等級(jí),并適度加入外加劑,以保證達(dá)到建筑物結(jié)合緊密。
2、荷載計(jì)算。對(duì)建筑物加固后所承受的荷載,應(yīng)通過對(duì)建筑現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察,結(jié)合設(shè)計(jì)圖綜合考慮,計(jì)算所得的荷載均要與目前荷載規(guī)范要求相一致。
3、承載力計(jì)算。在進(jìn)行承載力計(jì)算時(shí),應(yīng)充分考慮結(jié)構(gòu)的實(shí)際承受能力和結(jié)構(gòu)的尺寸確定結(jié)構(gòu)的計(jì)算簡(jiǎn)圖。如建筑物截面面積的減損、缺陷和銹蝕對(duì)建筑物的影響等,要適度減低加固不分的材料強(qiáng)度。
各種房屋加固補(bǔ)強(qiáng)的方法,你了解多少?
隨著時(shí)間的推移,房屋結(jié)構(gòu)或多或少都會(huì)出現(xiàn)損害,這時(shí)候我們就要選擇房屋加固方法對(duì)其進(jìn)行加固。但是,在對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)時(shí),因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)的問題、原因、用途、環(huán)境等方面情況各有不同,因而需要采用不同的房屋加固補(bǔ)強(qiáng)的方法。
一、碳纖維布加固技術(shù)
通過配套碳纖維膠將碳纖維片材粘貼于構(gòu)件表面,使碳纖維片材承受拉力,并與混凝土變形協(xié)調(diào),共同受力。碳纖維布具有強(qiáng)度高、重量輕、耐腐蝕和抗1疲勞等優(yōu)異物理學(xué)性能,以及良好的粘合性和廣泛的適用性,用碳纖維布加固混凝土結(jié)構(gòu)是近幾年來國(guó)際上興起的一門新技術(shù)。老房舊房翻新有什么技巧老房舊房裝修八大注意事項(xiàng)介紹:一:結(jié)構(gòu)在舊房裝修之前要在結(jié)構(gòu)上進(jìn)行空間調(diào)整,把有些不合理的地方重新改造一下,將之前浪費(fèi)的空間重新利用起來,可以拆改部分非承重墻、頂柜、壁柜等,從而可以有效改善室內(nèi)的采光度以及空間利用率。
二、柱外包型鋼加固技術(shù)
該技術(shù)是將角鋼、鋼板箍通過膠栓和灌注高強(qiáng)無機(jī)粘結(jié)材料與原混凝土柱可靠地連結(jié)成一個(gè)整體,該方法在新增角鋼截面提高柱子承載力的同時(shí),還因新增鋼板箍的橫向約束作用,使原混凝土柱產(chǎn)生良好的三軸應(yīng)力狀態(tài),因而可以大幅度提高柱子的承載力。
三、外貼鋼板加固技術(shù)
用粘結(jié)劑粘貼鋼板補(bǔ)強(qiáng)、加固的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件,能大大提高其原設(shè)計(jì)承載力和抗破壞能力。這是因?yàn)檎迟N鋼板后,提高了原結(jié)構(gòu)構(gòu)件的配筋量,相應(yīng)就提高了結(jié)構(gòu)構(gòu)件的抗拉、抗彎、抗剪等方面的力學(xué)性能,而這些性能是靠結(jié)構(gòu)膠粘劑的良好粘結(jié)性能,把鋼板與混凝土牢固地粘結(jié)在一起,形成整體,有效地傳遞應(yīng)力,共同工作來保證的。01結(jié)構(gòu)優(yōu)化二手房普遍存在布局不合理的問題,可以在裝修時(shí)根據(jù)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行一些結(jié)構(gòu)布局上的優(yōu)化,比如把浪費(fèi)的空間充分地利用起來、拆除和改造一些隔墻(非承重墻)、壁柜、頂柜來改善采光及使用率等。
廣東港安裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司擁有專業(yè)的業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì),為您量身定制合適的裝修套餐。港安人省錢效果,有專業(yè)的采購(gòu)團(tuán)隊(duì),為您挑選環(huán)保原材料性價(jià)比高;公司有專業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì),為您打造潮流時(shí)尚的設(shè)計(jì)素材。品牌的選擇--期待與您的合作港安裝飾,公司已在廣州注冊(cè)商標(biāo),已在廣州設(shè)立總部。公司主營(yíng):廣州舊房改造翻新,老房子墻面翻新服務(wù),老房子墻面翻新報(bào)價(jià),辦公區(qū)改造裝修服務(wù),旅店加固改造廠家等等。本公司以“質(zhì)優(yōu)價(jià)實(shí)、新穎設(shè)計(jì)、精心施工、跟蹤服務(wù)”等公司宗旨原則,全心全意為每一位顧客服務(wù)。
加固改造需注意事項(xiàng)
建筑房屋隨著使用時(shí)間的增長(zhǎng),整體結(jié)構(gòu)會(huì)逐漸變得薄弱,容易產(chǎn)生各種各樣的病害情況。其中很多建筑早已過了使用年限,需要對(duì)其安全性進(jìn)行重新評(píng)估。 對(duì)于強(qiáng)度受損較大的建筑須進(jìn)行加固改造,如何進(jìn)行加固改造,在加固改造中該注意哪些內(nèi)容?在行業(yè)中很多人對(duì)此不了解,今天港安加固就盤點(diǎn)一下建筑加固改造需注意事項(xiàng)。因此,第二部分咱們應(yīng)該考慮的就是對(duì)房子的老式設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化,使之符合我們當(dāng)下的審美以及需求。
1.建筑加固改造合理性問題,無論局部加固還是整體性加固,使用的建筑建材必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),否則不能達(dá)到預(yù)期的加固效果甚至使得建筑物受力情況危險(xiǎn)。如此一來,整個(gè)工程就失去了意義,所以合理性問題和加固材料是我們首先需要注意的問題。
2.實(shí)施加固改造前,應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境、建筑整體情況、病害情況進(jìn)行全1面了解。了解加固結(jié)構(gòu)受力和傳力途徑,對(duì)整體結(jié)構(gòu)中的裂縫進(jìn)行檢查并記錄。若出現(xiàn)與設(shè)計(jì)不符的現(xiàn)象或疑惑應(yīng)當(dāng)及時(shí)上報(bào),勿存有僥幸心理,盲目開工。
3.房屋加固設(shè)計(jì)需要充分考慮整體安全性,在加固方法、加固材料的選擇上需謹(jǐn)慎,加固設(shè)計(jì)直接關(guān)系到加固工程的質(zhì)量問題,所以加固設(shè)計(jì)需安全可靠
4.在加固施工前還要注意設(shè)計(jì)施工周期問題,做出完備的施工進(jìn)度計(jì)劃,在施工過程中盡量避免消耗多余時(shí)間,提升整體施工效率縮短房屋裝修,加固所需時(shí)間。如此一來施工速度會(huì)得到大幅提升,但注重速度并不能忽略質(zhì)量,我們要保證質(zhì)量的前提下盡量加快施工效率。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管(鍍鋅管是以前用的水管,所有管線均采用明管布置,占用空間影響美觀不說,重要的是使用一段時(shí)間后管內(nèi)聚集大量銹垢,造成水中重金屬元素過高,飲用后危害人體健康。
舊房翻新是裝修什么?舊房翻新要注意什么?
1、舊房翻新涉及的問題比新房要多,所花的費(fèi)用不一定比新房少,特別是舊房二次裝修還會(huì)多出一筆拆除費(fèi),所以裝修投入按需而定。
3、如果是打算久住的老年人,那要對(duì)原來的裝修進(jìn)行細(xì)致的改造,比如地板1好用實(shí)木地板,淋浴房、衛(wèi)生間、廚房重新裝修,投入的花費(fèi)會(huì)比較大一點(diǎn)。
二、家具 像衣柜之類體積較大的家具,因?yàn)榫邮铱臻g的設(shè)計(jì)定位,不宜在色彩上發(fā)生太大的變動(dòng),建議在原有色系中挑選一種適合家居設(shè)計(jì)的色彩。如果是局部更換家具,例如休閑椅、單人沙發(fā)之類則可選擇鮮亮的顏色,增添家中的鮮活元素。
2、舊房子存在的電線老化、違1章布線等現(xiàn)象,也可以通過舊房翻新重新更換、改造。另外,還應(yīng)注意的是在色彩搭配的數(shù)量上一定不允許超過三種,否則效果只會(huì)適得其反,還不如不翻新。裝修前,要仔細(xì)了解住宅水電管線的鋪設(shè)方向、位置和管徑,并與家裝公司溝通改造方案。有些業(yè)主在舊房翻新時(shí)往往大改衛(wèi)生間或廚房的各種線路鋪設(shè),甚至修改墻體,這很容易破壞建筑物原來的防水設(shè)計(jì),所以施工時(shí)一定要小心,如果出現(xiàn)漏水則必須重做防水。
四、墻體 1、對(duì)于期望通過舊房翻新改變房子戶型的業(yè)主來說,墻體改造是1有效的一個(gè)手法。如果原有的墻體很合理,可以用墻面漆、壁紙或壁布,給墻面一張全新的面孔。其實(shí)老房子裝修的話,更要多多注意這些問題,畢竟老房子的很多東西都不是很堅(jiān)固了,這也是為了自己和家人的安全著想。 2、如果需要拆掉一些墻,將空間重新整合,這個(gè)時(shí)候一定要注意不可拆掉承重墻,改變房屋受力結(jié)構(gòu),也不可隨意在承重墻上打洞或開門,此種情況將帶來極其嚴(yán)重的隱患。 舊房在進(jìn)行翻新裝修以后就又可以煥然一新、散發(fā)光彩了,就像新房一樣。所以,當(dāng)我們的房子住了好多年以后,不妨對(duì)舊房翻新裝修,還可以帶來新鮮的感官刺激和一種即視感。 希望可以幫助到你。