房地產(chǎn)這幾年來在市場(chǎng)上發(fā)展的非?；?，尤其是一些豪華區(qū)域的房地產(chǎn)公司，都是受到了很多人們的追捧。房地產(chǎn)項(xiàng)目是實(shí)業(yè)發(fā)展品牌，也是大型的加盟項(xiàng)目，創(chuàng)業(yè)加盟時(shí)選擇房地產(chǎn)品牌可以從中贏得更多市場(chǎng)。房地產(chǎn)代理公司好嗎？

功夫找房房地產(chǎn)還是比較可觀的，也是可以從中贏得更多財(cái)富的品牌。

自上市以來依靠團(tuán)結(jié)性，科學(xué)穩(wěn)健積極進(jìn)取的作風(fēng)，艱苦的奮斗，科學(xué)化的管理，企業(yè)不斷的壯大，形成了目前及人才優(yōu)勢(shì)。該品牌也科學(xué)穩(wěn)健不斷的進(jìn)取，爭(zhēng)做市場(chǎng)先鋒，走的是品牌之路，在行業(yè)當(dāng)中不斷的邁進(jìn)，擁有較好的企業(yè)精神。星河房地產(chǎn)擁有較好的企業(yè)精神是行業(yè)當(dāng)中能夠?yàn)閯?chuàng)業(yè)者提供更多的品牌。

購(gòu)買期房的好處：

    1、首先期房的房源相對(duì)現(xiàn)房比較多，在選擇房源的時(shí)候選擇更多一些。由于訂的是未竣工的房屋，銷售工作剛剛開始，開發(fā)項(xiàng)目的所有房型都有，朝向好的戶型也在其中，購(gòu)房者有了比較大的選擇余地。

    2、價(jià)格能給予較大的優(yōu)惠，一般為5%～10%，甚至更多。開發(fā)商開發(fā)一個(gè)樓盤一般需要1年～2年的時(shí)間，甚至更長(zhǎng)。為了及時(shí)收回現(xiàn)金，對(duì)購(gòu)買期房持極大的歡迎態(tài)度。

    3、付款輕松，隨施工進(jìn)度付款，一般分為三次。付款時(shí)間為取得預(yù)售證時(shí)，一般僅付1萬元～2萬元的定金和總房款10%左右的首期房款；第二次付款時(shí)間是工程進(jìn)行到一半時(shí)，付款額約為總房款的60%；第三次付款時(shí)間為房屋已經(jīng)交工或即將投入使用時(shí)，購(gòu)房者將余下的款項(xiàng)付完，同時(shí)開發(fā)商將房屋交付給購(gòu)房者，也可選擇按揭付款。如果是一次性交付全款，可獲得更大的優(yōu)惠。

    4、工程質(zhì)量隨時(shí)可見，便于監(jiān)督和提出意見。從付完定金的那一刻起，購(gòu)房者就可隨時(shí)去觀看工程進(jìn)度，對(duì)于房屋結(jié)構(gòu)、墻體構(gòu)造、水暖電等設(shè)備管路、管線、接口這些建好以后不易觀察的部分，這時(shí)都可一覽無余。

學(xué)校配套

    很多人買房都是為了以后作準(zhǔn)備，比如像購(gòu)買學(xué)區(qū)房。學(xué)校一向都是一個(gè)影響樓盤房?jī)r(jià)的重要因素，有些樓盤周邊一旦興辦學(xué)校，樓盤的房?jī)r(jià)也隨著上漲。除了價(jià)值方面，有好的學(xué)校在家的附近，能夠給孩子爭(zhēng)取更多的時(shí)間放在休息和學(xué)習(xí)上。周邊有質(zhì)量好的學(xué)校才能為自己的孩子提供一個(gè)好的學(xué)習(xí)環(huán)境，這是購(gòu)房者在選擇住房時(shí)必須慎重考慮的，大家可別想著以后換房子再考慮，換房可不是那么容易的。

配套

    一般來說買房大多都不會(huì)選址在醫(yī)院附近的，但是隨著思想的進(jìn)步，就逐漸沒有那么多忌諱了?？拷t(yī)院也是有很多好處的，一有什么不舒服的時(shí)候，就可以就近就醫(yī)。除了自己，跟父母一起住的話，就更加要選擇有配套的樓盤。

環(huán)境配套

    地段好的房子不一定指的就是市區(qū)，對(duì)于買房子而言，好的地段還應(yīng)該兼顧好的環(huán)境，住宅要求周圍環(huán)境安靜，不會(huì)有過多的噪音。所以購(gòu)房者要注意一下樓盤周邊是否有大型的工廠、劇院等，或者選址在有公園、有山這樣的生態(tài)環(huán)境，比較幽靜的地段。如果對(duì)聲音過于敏感的，靠近商圈的或者樓下就是商圈的，這類房子其實(shí)不太適合，生活的喧鬧會(huì)產(chǎn)生很多噪音。如果還是要買的話，就盡量選擇在樓盤里面中間位置的樓棟，遠(yuǎn)離一點(diǎn)就相對(duì)清凈一點(diǎn)。

二手房過戶注意事項(xiàng)：

   1、若單位購(gòu)買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦1證委托書（收件窗口領(lǐng)取），受托人身份1證原件及復(fù)印件；

   2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；

   3、若當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份1證原件及復(fù)印件；

   4、房屋若已出租，且承購(gòu)人非承的，需提交承放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)證明；

   5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書；

   6、若經(jīng)的，需出具和協(xié)助執(zhí)行通知書。