墩式樁頂法。它具有操作簡(jiǎn)單、強(qiáng)度高、成本低的優(yōu)點(diǎn)，能有效解決地基承載力不足、地基加固不足和結(jié)構(gòu)抗剪強(qiáng)度不足的問(wèn)題。橋墩樁的應(yīng)用是特殊的。它主要用于既有建筑改造、橋梁工程及其他加固、地基不均勻沉降引起的開裂等。施工更加方便，在不妨礙建筑正常功能的情況下節(jié)約了成本。應(yīng)對(duì)地下室的土質(zhì)進(jìn)行調(diào)查，確保地下室堅(jiān)硬密實(shí)，并了解和掌握地下水位。然后，在現(xiàn)有建筑的基礎(chǔ)上，修建一座墩式樁基。鋼筋籠必須放置在橋墩樁基下方，以保證鋼筋籠落到底部，不得接觸坑壁，以免基礎(chǔ)脫落，影響施工質(zhì)量?；A(chǔ)灌漿需要兩個(gè)階段:一是確定壓力值，通常為0.5千帕左右；第二，階段完成后，基本上是泥漿的初凝。

地基承載力是加層建筑加固中的一個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題。例如，地下施工可能影響現(xiàn)有建筑，相鄰項(xiàng)目的施工可能影響現(xiàn)有建筑，深基坑開挖可能影響現(xiàn)有建筑。地基承載力的大小決定了需要增加的層數(shù)和上部結(jié)構(gòu)方案的選擇。因此，在進(jìn)入加固改造房間之前，應(yīng)先確定現(xiàn)有建筑物基礎(chǔ)的當(dāng)前承載力。當(dāng)既有建筑承載力不足時(shí)，應(yīng)要求受委托的建筑加固公司對(duì)地基進(jìn)行加固，以提高地基承載力，滿足加層的需要。

地基加固

在既有房屋基礎(chǔ)加固施工中，應(yīng)根據(jù)既有房屋基礎(chǔ)的情況選擇合適的加固施工方法。以下是一些主要的加固方法:

1.當(dāng)現(xiàn)有基礎(chǔ)的土質(zhì)良好時(shí)，建筑加固公司將增加基礎(chǔ)底部的面積，以提高基礎(chǔ)的承載力。

2.當(dāng)當(dāng)?shù)氐鼗临|(zhì)較弱，承載力不足時(shí)，建筑加固公司采用樁基承擔(dān)附加層荷載，即在樁身強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，在其上新建一個(gè)基礎(chǔ)承臺(tái)，按規(guī)定將樁與地基連接，并根據(jù)具體情況檢查地基沉降。

b .額外的基礎(chǔ)加固

增加外部基礎(chǔ)底部面積的方法有兩種:抬梁法和斜撐法。

梁提升法通過(guò)在原基礎(chǔ)兩側(cè)挖洞新建基礎(chǔ)，然后通過(guò)鋼筋混凝土梁將上部荷載部分轉(zhuǎn)移到新建基礎(chǔ)上，增加了原基礎(chǔ)的基礎(chǔ)面積。鋼筋籠必須放置在橋墩樁基下方，以保證鋼筋籠落到底部，不得接觸坑壁，以免基礎(chǔ)脫落，影響施工質(zhì)量。新增提升梁應(yīng)設(shè)置在原基礎(chǔ)梁或圈梁的下部。這種加固方法具有對(duì)原基礎(chǔ)擾動(dòng)小、設(shè)置量靈活的特點(diǎn)。當(dāng)采用抬梁法增加地下室面積時(shí)，應(yīng)注意避開底層的門、窗和洞口。吊梁的頂部必須用鋼板楔緊。對(duì)于附加獨(dú)立基礎(chǔ)，可以用千斤頂頂起提升梁，打入鋼楔，以減小附加基礎(chǔ)的應(yīng)力滯后。

斜撐法增加了基礎(chǔ)的面積，這與上述梁提升法不同，梁提升法改為斜撐，新增加的獨(dú)立基礎(chǔ)不是位于原基礎(chǔ)的兩側(cè)，而是位于原基礎(chǔ)之間。底板可以是預(yù)制鋼筋混凝土板，斜撐由混凝土現(xiàn)澆而成。

今天的工人文化宮已超過(guò)其設(shè)計(jì)使用壽命，不符合現(xiàn)行防火、抗震和建筑節(jié)能的規(guī)范要求。(2)灌漿加固依據(jù)《地基處理手冊(cè)》、《既有建筑地基基礎(chǔ)加固技術(shù)規(guī)范》(JGJ123-2013)、《建筑地基處理規(guī)范》(JGJ79-2012)、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(50202-2002)及其他相關(guān)技術(shù)規(guī)定。相關(guān)部門已將其確定為危險(xiǎn)建筑。工人文化宮維修改造設(shè)計(jì)將在保持原建筑立面原貌的基礎(chǔ)上，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備進(jìn)行維修、加固、改造和更新，以滿足新的功能要求，同時(shí)確保建筑符合現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范和安全使用年限。

奇祥集團(tuán)工人文化宮維修改造項(xiàng)目經(jīng)理黎萬(wàn)強(qiáng)告訴記者:“經(jīng)過(guò)這次維修改造，工人文化宮的使用壽命至少可以持續(xù)30年。既有建筑基礎(chǔ)和基礎(chǔ)的鑒定、加固設(shè)計(jì)和施工應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位和經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行?！霸诒３纸ㄖL(fēng)格不變的基礎(chǔ)上，維修改造工程增加了消防系統(tǒng)和安全防護(hù)系統(tǒng)，使建筑更加安全牢固?！痹谑┕み^(guò)程中，我們對(duì)建筑物的梁板采用了特殊的加固方法。外墻的構(gòu)造柱增加了圈梁。同時(shí)，為了使工人文化宮具有抗震功能，內(nèi)部還修建了抗震墻。此外，我們還使用鋼管桁架來(lái)建造屋頂，使其更安全、更耐用。"