西安外墻瓷磚修補施工質量問題

1、底層外表誤差較大，底層處理或施工不妥，如每層抹灰跟的太緊；陶瓷錦磚勾縫不嚴，又沒有灑水維護，各層之間的粘結強度很差，面層就容易發(fā)生空鼓、掉落。

2、砂漿合作比禁絕，稠度控制欠好，砂子含泥量過大；或在同一施工面上，選用幾種不同合作比的砂漿，因此發(fā)生不同的干縮，也會形成空鼓。應認真嚴厲按照工藝規(guī)范操作，重視底層處理和自檢工作，發(fā)現(xiàn)空鼓的應隨即返工重貼。整間或部位宜一次完結。

3、分格縫不勻，墻面不平坦：主要是施工前沒有認真按圖紙尺度

去核對結構施工的實際情況，施工時對底層處理又不行認真；一起貼灰餅控制點少，故形成墻面不平坦。由于彈線排磚不細，每張外墻磚的標準尺度不一致，施工中選磚不細、操作不妥等，形成分格縫不勻。應把選好相同尺度的外墻磚鑲貼在一面墻上。非整磚甩活應設專人處理。一般物業(yè)公司都是要求臨街建筑物外墻進行定期專業(yè)化清洗，并且還要對不同材質類型的臨街建筑物外立面的清洗頻率做了具體規(guī)定，并要求維護區(qū)域內的外墻玻璃、外墻鋁塑板、外墻的幕墻、石材外墻、各類瓷磚外墻以及涂料外墻等。

4、陰陽角不方正：主要是打底子灰時，不按規(guī)矩去吊直、套方、找規(guī)矩所致。

5、墻面污染：主要是勾完縫后砂漿沒有及時擦凈，或由于其他工種和工序形成墻面污染等。可用棉絲蘸稀鹽酸刷洗，然后用清水沖凈。

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外墻清洗的條件

1、氣候條件：外墻清洗必須要在良好的氣候條件下進行，風力應小于4級，4級以上停止工作。因此，工作前應測定風力，尤其是高空風力。另外，下雨、下雪、有霧、能見度差以及高溫（35℃以上）和低溫(0℃以下)等條件下都不適合進行外墻清洗。

2．人員條件：為了貫徹執(zhí)行國家安全法規(guī)，確保工人人身安全及設備正常運轉，規(guī)定：高空操作者必須是年滿18周歲的男性公民，并經過身體檢查和安全技術培訓，經考試合格方可作業(yè)，工人上崗前不得飲酒，有感冒等身體不適癥狀就暫停高空作業(yè)。

3、設備條件：外墻清洗的設備必須處于良好的工作狀態(tài)，凡吊板有發(fā)毛、部分繩股漸裂等現(xiàn)象應立即更換新繩。