1.東莞寮步文化廣場(chǎng)9500平米商住地轉(zhuǎn)讓或合作

國(guó)都地塊項(xiàng)目已取得國(guó)有土地使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)清晰，位于東莞寮步鎮(zhèn)文化廣場(chǎng)旁，占地9483㎡，土地用途為商住(商業(yè))，容積率為0.8，建筑密度<20%，擬結(jié)合水景觀園和老寮步情結(jié)，利用開(kāi)發(fā)商在附近的購(gòu)物廣場(chǎng)和住宅項(xiàng)目，旨在打造成為周邊運(yùn)動(dòng)休閑商住中心，現(xiàn)尋找專業(yè)合作伙伴，共同開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，互利共贏。若直接轉(zhuǎn)讓，價(jià)格面議。如紡織、制革、造紙等企業(yè)都排出含有機(jī)物廢水，布置在一起可統(tǒng)一用微生物處理。

土地轉(zhuǎn)讓是土地所有權(quán)或使用權(quán)有償或無(wú)償?shù)赜杉邹D(zhuǎn)給乙的行為。在土地私有制條件下，土地買賣、土地出租等屬于有償轉(zhuǎn)讓；土地贈(zèng)與、土地遺贈(zèng)等屬于無(wú)償轉(zhuǎn)讓。實(shí)行永佃制時(shí)，土地所有權(quán)屬于地主，農(nóng)民依約獲得的土地使用權(quán)，包括可以通過(guò)繼承、出租、出賣的方式轉(zhuǎn)讓給他人。我國(guó)實(shí)行土地公有制后，國(guó)家禁止租賃、轉(zhuǎn)讓、買賣或變相買賣土地。因此環(huán)境保護(hù)的重點(diǎn)放在冶金、化工、輕工以及鋼鐵、煉油、火電、和石化、有色金屬和造紙六大工業(yè)方面。

除了這類人外，我們其他的農(nóng)民朋友拿到證書后，又將面臨哪些選擇呢？

１、或者長(zhǎng)期退出承包土地

退出的話，意味著這些土地以后跟你沒(méi)有任何關(guān)系了，除非你已經(jīng)有了其他的謀生手段。

２、將自家土地承包出去

這種情況可以和長(zhǎng)期退出承包的情況一起說(shuō)，相比退出而言，所獲得的補(bǔ)償，或者是合同收益肯定要少，但是有個(gè)好處是等過(guò)了承包期之后，這些土地會(huì)重新回到你的手中。

工業(yè)用地出讓防止廢水污染水在流動(dòng)中有自凈作用，當(dāng)排人水體的污物數(shù)量過(guò)大，超過(guò)自凈能力，則引起水質(zhì)惡化。工業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生大量含有各種有害物質(zhì)的廢水，這些廢水若不加控制，任意排放，就會(huì)污染水體和土壤，進(jìn)一步造成水源缺乏。當(dāng)前中國(guó)工業(yè)建設(shè)大規(guī)模展開(kāi)，需水量、排水量均日益增加，應(yīng)不讓水源進(jìn)一步遭受污染。在城市現(xiàn)有及規(guī)劃水源的上游不得設(shè)置排放有害廢水的工業(yè)，亦不得在排放有害廢水的工業(yè)下游開(kāi)辟新的水源。集中布置廢水性質(zhì)相同的廠，以便統(tǒng)一處理廢水，節(jié)約廢水的處理費(fèi)用。商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地指用于開(kāi)展商業(yè)、旅游、娛樂(lè)活動(dòng)所占用的場(chǎng)所。如紡織、制革、造紙等企業(yè)都排出含有機(jī)物廢水，布置在一起可統(tǒng)一用微生物處理。