少一些精裝修小區(qū)的新房做過(guò)驗(yàn)房，發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題不在少數(shù)。“比如開關(guān)插座的安裝不到位、零線火線接錯(cuò)，容易起火；廚房櫥柜臺(tái)子不做襯板，后期容易發(fā)生碎裂；防水不到位，后期墻面出現(xiàn)滲水、發(fā)霉長(zhǎng)毛；選用的材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)，造成空氣污染等?！迸c毛坯房相比，精裝房的驗(yàn)房過(guò)程將更為繁瑣。除了門窗、室內(nèi)地面、墻面、頂面之外，還要包括很多安裝工程等，共計(jì)十幾個(gè)大項(xiàng)。

很多業(yè)主都不知道，在裝修進(jìn)場(chǎng)前如果房子有問(wèn)題的話，是可以讓開發(fā)商物業(yè)他們來(lái)免費(fèi)整改的。而一旦你簽字裝修進(jìn)場(chǎng)了，開發(fā)商物業(yè)可能就不會(huì)搭理你了，這部分裝修公司當(dāng)然也能處理，只是會(huì)增加相應(yīng)的費(fèi)用。經(jīng)歷：由于房子的頂面不平，師傅在吊完頂后，發(fā)現(xiàn)整個(gè)房子是斜的，師傅提議業(yè)主和物業(yè)溝通一下，但是因?yàn)闃I(yè)主已經(jīng)簽字驗(yàn)收了，且裝修已進(jìn)場(chǎng)，所以多番溝通后還是沒(méi)有結(jié)果后師傅建議業(yè)主全房吊頂找水平，否則根本沒(méi)辦法處理，于是業(yè)主又出了一大筆找平的費(fèi)用。

屋頂（1）檢查屋頂是否有開裂現(xiàn)象（2）空鼓現(xiàn)象6.門窗（門，廚房，房間，儲(chǔ)物柜，推拉門）（1）檢查門窗表面是否扭曲變形，破損，剝落，劃痕損傷（2）檢測(cè)門窗安裝，合頁(yè)是否正常安裝；是否存在明顯縫隙；開合松緊度是否合適；密封條是否不松動(dòng)，不脫落（3）門鎖窗戶鎖是否正常安裝能否正常使用（4）窗子排水孔是否打通（5）窗扇密閉性、玻璃完好（6）密封膠、密封條、配件是否齊全如防脫落裝置、防碰器，壓條拼接