不要被開發(fā)商騙了，毛坯房正規(guī)驗(yàn)收是這么做的，含圖及說明

一、毛坯房承接驗(yàn)收流程、計(jì)劃、常用工具及項(xiàng)目1、毛坯房承接驗(yàn)收流程注：以下圖片均可點(diǎn)擊查看高清圖2、毛坯房承接驗(yàn)收計(jì)劃根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度制定檢查計(jì)劃，在項(xiàng)目交付前完成檢查整改，檢查項(xiàng)目必須是全檢，而不是抽檢。參加人員對于檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的掌握是提高工作質(zhì)量的基礎(chǔ)和保證。戶內(nèi)檢查每小組一般每工作日能完成xx戶的檢驗(yàn)。3、毛坯房承接驗(yàn)收常用工具4、毛坯房承接驗(yàn)收項(xiàng)目房間及公共部分空間尺寸現(xiàn)澆板厚度及裂紋門窗安裝工程墻面、地面和頂棚面層防水工程玻璃安裝工程給排水系統(tǒng)安裝工程電氣安裝工程二、毛坯房承接驗(yàn)收的依據(jù)《住宅建筑規(guī)范》GB50386-2005《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-2011《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2015《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2010《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2015《XX市住宅工程質(zhì)量分戶檢驗(yàn)管理辦法》工程所在地規(guī)定三、毛坯房承接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法1、房間及公共部位空間尺寸2、開間尺寸檢測方法3、門窗檢查4、墻面、地面和頂棚5、防水工程6、玻璃安裝工程7、建筑給排水工程除分戶檢驗(yàn)要求檢查事項(xiàng)外，應(yīng)作支管排水坡度檢查、通球試驗(yàn)、試驗(yàn)、給水管道壓力試驗(yàn)8、建筑電氣工程配電箱、外墻窗、欄桿等電位、接地、線間絕緣測試—— 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

詳細(xì)的驗(yàn)房注意事項(xiàng)，不看準(zhǔn)后悔

業(yè)主在收到房子的時(shí)候，有一個(gè)很重要的步驟就是驗(yàn)房。在驗(yàn)房前一定要做足準(zhǔn)備，不留任何四角。下面，小編就給大家詳細(xì)的介紹下驗(yàn)房注意事項(xiàng)。首先，驗(yàn)房注意看樓地面的平整度，用長尺靠墻壁地面檢查，同時(shí)看墻面有無劃痕裂紋，要是有的話，可以要求開發(fā)商進(jìn)行修補(bǔ)之后再簽字。還要看室內(nèi)樓梯有沒有缺損，看其平整性如何。門窗檢查也是有必要的，門窗的軌道要順暢，看門能不能關(guān)嚴(yán)實(shí)，不然會有風(fēng)進(jìn)入房內(nèi)。要檢查門安裝的牢不牢固，隔音效果好不好，它的密封程度如何。在驗(yàn)房的時(shí)候，還要注意看陽臺的地面有無破損，陽臺設(shè)備是否完好。驗(yàn)房還要注意看給水配套是否齊全，注意是水管和龍頭供水問題。之后再解決排水問題，主要檢查馬桶、浴缸、衛(wèi)生家和廚房等地方，地面也不能有積水現(xiàn)象。驗(yàn)房還要注意強(qiáng)電弱電的檢查，主要檢查開關(guān)、插座的牢固程度，衛(wèi)生間好安裝防水插座，這樣可以防止發(fā)生漏電，保證一定的安全性。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

煤氣表主要檢查的是安全方面，哪一張紙，點(diǎn)燃至冒煙，在靠近報(bào)警器周圍檢測是否會自動關(guān)閉電磁閥，安全問題一定要注意，有問題要馬上申報(bào)，檢查衛(wèi)生間下水管孔距，孔距指的是地面上孔的中心到墻面的距離，測量數(shù)據(jù)大于30cm表示正常沒有問題，檢查水管阻火圈是否備齊，阻火圈很重要，當(dāng)產(chǎn)生火災(zāi)時(shí)，金屬材質(zhì)的阻火圈會內(nèi)熱漲冷縮向內(nèi)擠壓，從而把水管擠爆，讓水管里的水流出來，允許一時(shí)間起到降低火勢的影響。.也可以防止火焰繼續(xù)向上蔓延。防水及電表檢測經(jīng)由過程閉水科學(xué)研究檢驗(yàn)防水，新房防水防漏是檢查的大項(xiàng)，在衛(wèi)生間里做閉水試驗(yàn)。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制