我個(gè)人是比較喜歡買二手房的

我個(gè)人是比較喜歡買二手房的。首先是現(xiàn)房，交易完就能直接裝修或者入??；其次，二手房選擇也多，同一個(gè)片區(qū)能選擇的比較多，不同的小區(qū)不同的單價(jià)，可以有所比較；后配套也相對(duì)成熟，學(xué)區(qū)、醫(yī)院、公共設(shè)施等都會(huì)比較成熟。

我陸陸續(xù)續(xù)買了幾套，但都是毛坯的，身邊親戚朋友買二手房也喜歡找我去參考，這幾年感覺身邊成交了不少于10套二手了，有毛坯也有住過人的甚至之前是出租房的，上家有愛惜的也有不愛惜的，二手房入手后，能立馬搬進(jìn)去住當(dāng)然了，還能省下一大筆裝修費(fèi)用。

裝修前提前規(guī)劃,究竟更換什么樣的取暖設(shè)施

采暖改造

南方的老房子沒有集中供暖，北方的老房子，鑄鐵暖氣片也被很多人吐槽，雖然它有著較長的使用壽命，但是顏值差，存在衛(wèi)生死角不方便清理，且熱效率低、傳熱慢。顧名思義就是裝修家居所需要的全部的材料都是由住戶委托裝修設(shè)計(jì)公司進(jìn)行購買,這種裝修方式就很難控制費(fèi)用了。90年代的暖氣片和70、80年代類似，但是裝修的時(shí)候都用木飾包起來，隨著長時(shí)間的使用，木飾老化嚴(yán)重，還會(huì)產(chǎn)生衛(wèi)生死角。

裝修建議：裝修前提前規(guī)劃，究竟更換什么樣的取暖設(shè)施，是壁掛式暖氣片還是地暖。通常地暖會(huì)損失5cm左右的房高。

升級(jí)方案：現(xiàn)在南方很多家庭同時(shí)安裝中央空調(diào)和地暖采暖。國家煤改電計(jì)劃的實(shí)施，也讓很多家庭選擇燃?xì)獗趻鞝t或者冷凝式壁掛爐。

二手房裝修注意事項(xiàng)_家居頻道

二手房裝修注意事項(xiàng)？

1、垃圾處理

在進(jìn)行二手房拆改的過程中會(huì)產(chǎn)生大量的垃圾，因此大家在施工時(shí)，盡量防止小碎片掉入下水道，盡管很不顯眼，但是小碎片很容易就造成水管堵塞

2、建材顏色

在進(jìn)行二手房裝修的時(shí)候只需要局部改動(dòng)，比方地板，通常來講只有鋪了厚度為四毫米的地磚才能進(jìn)行從新裝修，不過大家必須得注意的是，地磚之間的色彩問題，很有可能新的地磚顏色與舊的地磚顏色會(huì)產(chǎn)生沖突，這個(gè)就需要我們多注意了。

3、水電線路

在進(jìn)行水電路改造的時(shí)候，在墻壁的地板表面拆除的時(shí)候一定要注意，要格外關(guān)注一下水電線的布局，千萬不要破壞和隨意亂動(dòng)本身房子中的水電線路。

舊樓房屋頂伸縮縫漏水主要又以下三個(gè)原因

舊樓房屋頂伸縮縫漏水主要又以下三個(gè)原因：

1、對(duì)橡膠止水帶缺少有效保護(hù)

伸縮縫兩側(cè)混凝土澆筑時(shí)間有差異時(shí)，對(duì)擬埋入后澆混凝土部份的另一半外露止水帶缺乏有效的保護(hù)構(gòu)造，或在施工過程中碰撞損壞保護(hù)構(gòu)造措施。此外，在施工中止水帶還可能被釘子、鋼筋及其它利器碰壞割傷。

2、止水帶與兩側(cè)混凝土結(jié)合不嚴(yán)密

在底板安裝水平止水帶時(shí)，止水帶下面的混凝土很難振搗密實(shí)，經(jīng)常出現(xiàn)蜂窩、麻面。此外止水帶與混凝土間的水份蒸發(fā)后留下縫隙，成為滲水通道。垂直伸縮縫澆筑兩側(cè)混凝土?xí)r，振搗不密實(shí)。

3、止水帶埋設(shè)位置不準(zhǔn)確

定位不準(zhǔn)，止水帶埋設(shè)時(shí)扭曲偏斜、嚴(yán)重離位。止水帶中間的空心圓環(huán)不與伸縮縫中心重合，影響到止水帶適應(yīng)變形的能力。此外，固定方法不當(dāng)，也常出現(xiàn)止水帶固定不牢現(xiàn)象。