食品冷庫出租注意事項冷庫價格

1、食品冷庫的位置，是在郊區(qū)，郊區(qū)的場地租金較低，建食品冷庫的成本較低。而且郊區(qū)人口稀少，所以交通會很方便。此外，還需要調(diào)查周圍是否有其他冷庫租賃，是否處于飽和狀態(tài)。

2、要確保食品冷庫24小時服務(wù)，24小時智能溫控管理。很多物流冷鏈車輛在道路運輸時，會有很多不確定因素，會延誤目的地的到達，盡量不要延誤進入食品冷庫的時間，以免造成損失。

3、要有代收發(fā)貨、冷鏈物流配送服務(wù)。因為如果你想吸引客戶，除了最基本的冷庫服務(wù)外，還要有自己的附加服務(wù)，增加自己的優(yōu)勢。如果能夠為客戶提供一站式的服務(wù)，那么客戶的認知度就比較好，自己的品牌效應(yīng)發(fā)揮得，擴大度的投資就比較好。

4、合理的食品冷庫設(shè)計分為不同的隔間，不同的貨物對溫度有不同的要求，所以食品冷庫制冷需要不同的隔間來分間冷藏，一是可以更好的保證保鮮壽命，二是可以避免貨物的交叉氣味。

5、食品冷庫硬件設(shè)施標準規(guī)范，由于時常報道冷庫事故頻發(fā)，安全問題是的。因此，要有良好的制冷設(shè)備，增加卸貨平臺，保證車輛通行無阻，消防逃生設(shè)備、排水設(shè)施、雨水倒流等。

保溫材料的用量和選擇，冷庫分間越多，保溫板材使用越多，冷庫建設(shè)的復(fù)雜性越高， 相對應(yīng)成本增加越高。

冷庫地面的設(shè)計，不同材質(zhì)的地面造價不同，一般地面施工有客戶直接負責(zé)或者承包給 第三方公司。

溫度差價：冷庫溫度要求越低、制冷速度要求越快價格越高、反之便宜。

地域問題：如果您冷庫距離太遠就會會造成人工費、貨物運輸費、施工時間等等都會造成價格上面的不同!

通常很多人建冷庫之前都是盲目的，只是想建冷庫。并沒有計劃性。冷庫建設(shè)可分為兩部分：倉庫本身的建設(shè)和庫內(nèi)物流設(shè)備與系統(tǒng)的配置，所要遵循的標準各不相同。我國冷庫建設(shè)有一系列標準和規(guī)范，制冷方式、屋面、墻面、地面、基礎(chǔ)、消防、電氣等都有詳細的規(guī)定。

從系統(tǒng)集成角度看，冷庫規(guī)劃建設(shè)應(yīng)首先抓住這3個關(guān)鍵：

1：在所有的規(guī)范和標準體系內(nèi)，單元化物流是最應(yīng)該引起重視的內(nèi)容。

      單元本身在上下游的一致性，將對冷鏈物流帶來革命性的影響。近年來，物流設(shè)備的各種規(guī)范在制定之中，尤其是貨架的規(guī)范已經(jīng)非常細致。其他方面盡管沒有完善，但也有章可循。

農(nóng)村經(jīng)營性冷庫按作用來劃分，可以分為兩種，一種為農(nóng)產(chǎn)品初加工，即原產(chǎn)地的預(yù)冷庫、初加工庫。另一種是做保鮮儲藏，利用錯開農(nóng)產(chǎn)品的集中上市日期，待農(nóng)產(chǎn)品的銷售價格提升后，以獲得差價的盈利。

     近年來隨著生鮮食品品質(zhì)的要求提高，預(yù)冷庫越來越得到重視起來，從產(chǎn)地果蔬采摘的預(yù)冷，到禽畜肉低溫初加工，此類功能的冷庫在農(nóng)村更加受到農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)及經(jīng)銷商戶們的青睞，因此想要建設(shè)盈利性冷庫，預(yù)冷庫的建造可以稱得上是一個前瞻熱點。

     了解當(dāng)?shù)刈魑锾匦?，農(nóng)村建造冷庫想要獲取盈利，首先要了解當(dāng)?shù)氐挠陨r農(nóng)作物種類，熟知當(dāng)?shù)靥厣皬V泛種植的盈利性作物的低溫貯存環(huán)境，針對作物的溫度、濕度來設(shè)計冷庫的溫濕度，避免不合理的浪費。