隨著我國(guó)城市現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，舊建筑的拆除也在不斷增加。拆除物的結(jié)構(gòu)也從磚木結(jié)構(gòu)發(fā)展到混合結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、板結(jié)構(gòu)等。因此,近年來(lái)拆遷建筑已形成一個(gè)行業(yè)。拆除工程屬于建設(shè)工程的輔助階段之一，以前對(duì)拆除工程的重視有限。所謂拆遷安置房，是指由于城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因，以及房屋拆遷或承的安置而造成的拆遷。與此同時(shí)，由于拆除工程往往與非合格單位或個(gè)人簽訂合同，施工人員在施工過(guò)程中缺乏基本的安全保護(hù)設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)用品，在事故發(fā)生后也得不到充分的賠償和補(bǔ)償，給受害者家屬造成無(wú)法彌補(bǔ)的痛苦和經(jīng)濟(jì)損失，給政府和社會(huì)帶來(lái)不利影響和額外的負(fù)擔(dān)。

房屋升值空間大。

雖然近期中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售增速和投資增速均有放緩，國(guó)家對(duì)于房地產(chǎn)的管控增強(qiáng)，但是未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)，房?jī)r(jià)上升仍是趨勢(shì)。搬遷后周圍住的都是以往的鄰居，生活非常便利，也是非常誘人的。因?yàn)楫吘狗孔映俗鳛椴粍?dòng)產(chǎn)投資以外，也是可以租出去的，每個(gè)月就會(huì)有一定的現(xiàn)金收益回報(bào)。貨幣補(bǔ)償：根據(jù)被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)給予金錢補(bǔ)助，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是要錢，這是我國(guó)目前城市拆遷的主要方式。劣勢(shì)：有的被拆遷人，在房屋拆除之后到安置房交房前的這段時(shí)間，沒(méi)能得到妥善的安置，雖然損失不算大，但確實(shí)影響了安置人的生活水平。

實(shí)踐中還存在安置房遲遲不能交房的問(wèn)題

后，還存在安置房的質(zhì)量、環(huán)境、面積等條件與描述不符的情況存在。安置房出現(xiàn)“豆腐渣工程”頻頻爆出，墻體開(kāi)裂、漏水?dāng)嚯姷惹闆r真實(shí)存在。公共設(shè)施缺失，小區(qū)環(huán)境臟亂差，也是選擇安置房可能會(huì)面臨的煩惱。如果選擇要錢的話，除非確定房?jī)r(jià)已處于一個(gè)明顯的下降通道，否則在目前的投資市場(chǎng)上，如果沒(méi)有穩(wěn)健的投資渠道，錢還相對(duì)容易貶值。如果家里不止一套房子的話，這時(shí)候選擇現(xiàn)金還是選擇房子，對(duì)你來(lái)說(shuō)區(qū)別并不算很大。如果家里不止一套房子的話，這時(shí)候選擇現(xiàn)金還是選擇房子，對(duì)你來(lái)說(shuō)區(qū)別并不算很大。畢竟房子作為不動(dòng)產(chǎn)，投資回報(bào)的周期較長(zhǎng)，收益不會(huì)非常直白地表達(dá)出來(lái)。

采用控制方法進(jìn)行拆除工程應(yīng)按下列要求：

1、嚴(yán)格遵守《土方及施工與驗(yàn)收規(guī)范》中關(guān)于拆除的規(guī)定，編制施工方案，按規(guī)定報(bào)相關(guān)部門審批后實(shí)施。

2、在人口稠密、交通要道等地區(qū)拆除建筑物，應(yīng)采用電力或引爆，不得采用火花起爆。當(dāng)采用分段起爆時(shí)，應(yīng)采用毫秒起爆。

3、用方法拆除建筑物部分結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)保證其他結(jié)構(gòu)部分的良好狀態(tài)。后，如發(fā)現(xiàn)保留的結(jié)構(gòu)部分有危險(xiǎn)征兆，應(yīng)采取安全措施，再進(jìn)行工作。