物業(yè)管理主要工作日常養(yǎng)護(hù)和特1約服務(wù)：

1、日常養(yǎng)護(hù), 清潔綠化,安全保衛(wèi),消防工作,日常維護(hù),征收各類費(fèi)用、保管使用管理基1金,協(xié)調(diào)各方面社會關(guān)系,處理好物業(yè)內(nèi)部人際關(guān)系.

2、特1約服務(wù)是指根據(jù)業(yè)主和住戶需要，提供各類特別服務(wù)，這些通常是有償?shù)?。如送奶送報，看護(hù)老人、病1人、兒童，訂1票送票，代為購物，送貨上門等等。

3、物業(yè)管理公司還可利用部分物業(yè)開展多種經(jīng)營，增加收入，補(bǔ)充管理經(jīng)費(fèi)不足，減輕業(yè)主和住戶的負(fù)擔(dān)。

杭州華榮物業(yè)管理有限公司是一家以物業(yè)管理、保潔服務(wù)、安全護(hù)衛(wèi)、綠化工程為一體專業(yè)物業(yè)管理公司。

物業(yè)管理行業(yè)具有極1好的外延彈性：一定空間范圍內(nèi)的建筑物、設(shè)施、設(shè)備及配套環(huán)境，其正常使用狀態(tài)和規(guī)范秩序的保障，都可以納入我們物業(yè)管理的服務(wù)范圍。隨著企業(yè)專業(yè)分工細(xì)化和外包常態(tài)化、政府服務(wù)社會的模式改革，物業(yè)管理范圍正在覆蓋從住宅小區(qū)、寫字樓、商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)，到學(xué)校、醫(yī)院、旅游景區(qū)、街道與市政綠化、高速公路、機(jī)場碼頭、土地儲備……舉目望去皆物業(yè)、無數(shù)同行在周邊。商業(yè)物業(yè)：有時也稱投資性物業(yè)，是指那些通過經(jīng)營可以獲取持續(xù)增長回報或者可以持續(xù)升值的物業(yè)，這類物業(yè)又可大致分為商服物業(yè)和辦公物業(yè)。

    商業(yè)服務(wù)物業(yè)：有時候也稱投資型物業(yè)，就是指這些根據(jù)運(yùn)營能夠 獲得穩(wěn)步增長收益或是能夠 不斷增值的物業(yè)，這類物業(yè)又可大概分成商服物業(yè)和辦公物業(yè)。

商服物業(yè)就是指各種各樣供商業(yè)服務(wù)、服務(wù)行業(yè)應(yīng)用的工程建筑場所，包含購物中心、百貨商城、商場、經(jīng)銷店、連鎖加盟店、酒店、酒店餐廳、倉儲物流、休閑娛樂康樂場所等。

辦公物業(yè)是從業(yè)生產(chǎn)制造、運(yùn)營、資詢、服務(wù)項(xiàng)目等制造行業(yè)的技術(shù)人員（上班族）辦公的場所，它歸屬于企業(yè)安全生產(chǎn)材料的層面。這類物業(yè)依照發(fā)展趨勢轉(zhuǎn)變?nèi)^程可分成傳統(tǒng)式辦公樓、現(xiàn)代1寫字樓和智能化系統(tǒng)辦公工程建筑等；依照辦公樓物業(yè)級別又可區(qū)劃為甲等寫字樓、乙級寫字樓和丙級寫字樓。商業(yè)服務(wù)物業(yè)銷售市場的興盛與本地的總體社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況有關(guān)，非常是與工商局貿(mào)易、金融互聯(lián)網(wǎng)、咨詢顧問資詢、度假旅游等制造行業(yè)的發(fā)展趨勢息息相關(guān)。如高層住宅要特別加強(qiáng)設(shè)備管理和消防安全管理，加強(qiáng)巡視和檢查，及時發(fā)現(xiàn)、排除管理隱患。這類物業(yè)因?yàn)樯婕暗轿飿I(yè)商品流通與管理方法的資產(chǎn)總數(shù)極大，因此常以組織（企業(yè)）項(xiàng)目投資主導(dǎo)，物業(yè)的使用人要用使用者出示的室內(nèi)空間開展生產(chǎn)經(jīng)營，并且用部業(yè)房租。