一、如果加建的地下室低于原有基礎，開挖就要注意了，原則是不能把原有基礎下土挖掉（或者由于旁邊挖掉而塌出來）

二、別離老建筑太近，別挖到老建筑基礎以下。

三、如果地下室開挖部分比原建筑基礎還深，就要甩開足夠的距離，（如果原建筑地基承載力考慮了深度修正，這個距離應該是大于兩倍的建筑寬度）。如果無法保證足夠距離，也可以考慮在新建地下室于原建筑之間設置擋土樁。

隨著帶有地下室的大型工程項目的普及，基坑支護與土方開挖專項施工方案在帶有地下室的大型工程項目中起到重要作用。土方工程特別是地下室施工屬于事故易發(fā)的項目,需要在開挖期間嚴格執(zhí)行各項安全防護措施,并且結合施工現(xiàn)在實際情況對防護措施進行適當調整,從而保證地下室工程的整體安全。

超高層建筑地下室一般采用順做法、半逆作法、全逆作法三種施工方法，其中半逆作法為常見。

順做法施工：

順做法是遵循先深后淺的原則，地下室全部采用從下至上的施工步驟，地下室結構完成后再開始上部結構施工。

順做法優(yōu)點是施工工藝成熟簡單，缺點是施工周期長。

    挖別墅地下室施工現(xiàn)場有什么常見問題 1挖土前需向挖土工作團小組作詳盡的安全技術交底，挖土方位從南往北順序開展，不可部分一次挖深，導致拋撐過快，造成排架結構造成過大偏移。已開挖至要求設計標高的路段應立即產生錨桿支護管理體系。土方工程特別是地下室施工屬于事故易發(fā)的項目,需要在開挖期間嚴格執(zhí)行各項安全防護措施,并且結合施工現(xiàn)在實際情況對防護措施進行適當調整,從而保證地下室工程的整體安全。 2為避免基底原土振蕩和機械超挖，機械挖土距基底設計標高15～30cm處由人工開開挖至基底設計標高，集水井、電梯井道、基礎梁下翻等加重一部分，由人工開挖，電梯井道加重一部分土方量大，在機械挖土有確保的前提條件下，能用機械挖一部分再由人工開挖整修。 3開挖工坑應嚴格執(zhí)行別墅地下室結構施工圖開展;基坑周邊2.0m范圍之內路面堆載內路面堆載不能超過15kpa，當有特別要求時要再行商談;提升路面的排水管道設備維護管理，基坑周邊的地下水要立即清除，防止地表水注入基坑，危害基坑平穩(wěn);提升對坑底存水的解決，派專職人員24鐘頭值勤吸水泵。 4在挖土前標出中心線樁位，以便捷挖土機實際操作，挖土機不可觸碰工程樁及排架結構。 5在挖土全過程中，如出現(xiàn)砂土偏移，應先終止挖土，剖析緣故，采用主支對策，如提升支撐點，基坑邊留一部分三角土，基坑附近卸土，緩解工作壓力，待砂土平穩(wěn)后再再次開挖。