如果沒有其他選擇，或者戶型裝修自己也喜歡，樣板房也可以買。然而，購買樣板房的買家應(yīng)該保持良好的質(zhì)量。1.簽訂補(bǔ)充協(xié)議的開發(fā)商應(yīng)對樣板房的裝修質(zhì)量做出承諾，對樣板房的軟、硬、保修產(chǎn)品簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確樣板房的裝修及房屋質(zhì)量問題發(fā)生后的解決方案和補(bǔ)償方案。此外，開發(fā)商應(yīng)將樣板房納入精裝修房的售后服務(wù)管理體系。2.比空白房間更難仔細(xì)檢查樣品室。如果經(jīng)濟(jì)條件允許，應(yīng)該尋求專業(yè)的家庭檢查員的幫助。因?yàn)榉课輽z查員有專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，并配備了完整的工具，它可以檢查出買家自己看不到的質(zhì)量問題。購房者也可以準(zhǔn)備自己的錘子、水桶、卷尺和其他工具來檢查房子。有幾個(gè)問題需要注意:(1)檢查上下水的位置。為了美觀，一些樣板房改變了衛(wèi)生間設(shè)備的位置，而實(shí)際的供水管和排水管保持不變。應(yīng)檢查這些管道是否可用，如果沒有，請開發(fā)商指出原管道的位置，以便維修。(2)為了顯得寬敞，開發(fā)商一般不在樣板房安裝門。他們應(yīng)該觀察門套上是否有安裝門的孔。沙發(fā)、床、桌子和椅子的尺寸也應(yīng)該測量。(3)防水是個(gè)大問題。驗(yàn)收時(shí)，仔細(xì)檢查廚房和衛(wèi)生間的給排水管道，看有無滲漏或堵塞。你也可以把干凈的水倒進(jìn)馬桶里，測試一下水流是否順暢。

地下室防水模板:

①地下室結(jié)構(gòu):100厚C15混凝土墊層、500高磚模板防水、300厚鋼筋混凝土樓板、后澆帶、200厚剪力墻鋼筋綁扎、止水螺釘安裝(帶橡膠墊)、施工縫、鋼板止水帶、混凝土澆筑、穿墻套管埋設(shè)等技術(shù)。

(2)、地下室防水:

地板防水:100厚C15混凝土墊層填角基層處理劑加防水層1.5厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材50厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板自防水面層(工程自理)。

地下室外墻側(cè)墻防水方法:鋼筋混凝土側(cè)墻結(jié)構(gòu)自防水基層處理劑1.5厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材30厚聚乙烯泡沫塑料板保護(hù)層素土分層回填夯實(shí)

模板集中展示區(qū):樓梯模板能反映樓梯鋼筋的位置、保護(hù)層的厚度，標(biāo)識(shí)清晰，便于施工技術(shù)交底。

砌筑過程設(shè)置完整(墻體定位彈線-排版設(shè)置皮數(shù)桿-設(shè)置拉桿-設(shè)置砌筑砂漿全灰縫-一步止點(diǎn)-窗臺(tái)壓頂或圈梁澆筑-砌筑砂漿全灰縫-過梁設(shè)置-砌筑-全灰縫尺寸-第二個(gè)止點(diǎn)間隙不少于14天-面磚修補(bǔ)-雙面勾縫)，標(biāo)識(shí)清晰，易于施工技術(shù)交底。外墻抹灰工序設(shè)置完成(基礎(chǔ)處理-掛網(wǎng)-噴漿-灰餅或找平層-防水砂漿-無機(jī)保溫砂漿-玻璃纖維網(wǎng)格布-抗裂砂漿-柔性耐水膩?zhàn)右淮?柔性耐水膩?zhàn)佣?抗真石漆涂料)