環(huán)氧地坪所具有的防水性能指的是地坪表面上倒一些水，水無法滲透到地面以下，這樣就具有抗?jié)B性能，相應的油污也無法滲透，清潔起來比較方便。但是環(huán)氧地坪怕的是什么？正是水和潮氣。

環(huán)氧樹脂地坪要求的施工環(huán)境和使用環(huán)境必須是干燥的，因為環(huán)氧地坪通俗的講就是一種漆，它是先要用底漆與混凝土基層粘結，然后上面刷色漆，再上面刷清漆。而漆的特性就是怕潮，地下車庫在地下，特別是地下二層車庫這種結構，即使做了防水層，也會有潮氣的，潮氣通過混凝土基層滲透到混凝土基層與環(huán)氧底漆結合的部位造成環(huán)氧地坪起泡，直至脫殼，而后地面上的水和潮氣通過環(huán)氧地坪脫殼破損處延展?jié)B透，逐漸擴大，直至地面破損不堪。

如果堅持要混凝土（水泥）地坪用對倉庫清潔度有一定要求的租倉者可以選擇添加密封固化劑混凝土（水泥）地坪倉庫，但是值得注意的是添加密封固化劑的混凝土（水泥）地坪價格也相較沒有添加密封固化劑的混凝土（水泥）地坪價格高一些。

耐磨地坪是在新澆筑水泥混凝土（水泥）并攤鋪平整的表面，均勻撒布一層耐磨地坪材料（石英砂、金剛砂、金屬、合金），運用專業(yè)的抹光機進行提漿和收光作業(yè)，利用基層混凝土（水泥）的漿將耐磨材料潤濕后與基層混凝土（水泥）形成一個整體，并在表面形成一個防滑耐磨面層。

環(huán)氧地坪

優(yōu)點：完全不起塵；平整光潔度高；不脫層、不開裂；防水、抗?jié)B透能力強；清洗簡單；色彩豐富，美觀度極佳。

缺點：不能抵抗較重的地下潮氣；抗劃傷性能較差；耐高溫性能較差；耐化學物質（酸堿）差；不耐光，長時間接觸紫外線會很容易“粉化”、變色；環(huán)氧材料易脆，耐老化性差；有刺激性氣味，有污染；使用壽命短，一般1~3年就需要重新施工；造價相對較貴，維護成本高。