城市規(guī)劃

背景分析

       當(dāng)今社會，沙盤模型廣泛運用于政治生活、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、軍事指揮、科技表現(xiàn)和商業(yè)展示等多個方面。隨著城市化進(jìn)程的加快，城市建設(shè)和城市規(guī)劃越來越受到政府管理者、建設(shè)者、投資者、市民等社會各界的重視。沙盤模型作為城市建設(shè)、規(guī)劃設(shè)計直觀表現(xiàn)的重要手段，是城市設(shè)計、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計思想的一種形象的藝術(shù)語言，屬于具象或展覽觀賞的范疇，是一種表達(dá)手段或者對某種實物進(jìn)行足尺或縮放比例的模型制作，其設(shè)計與制作技術(shù)已進(jìn)入一個全新的發(fā)展階段。沙盤模型超越了平面、立面、剖面、軸測圖、動畫所能表達(dá)的效果，成為一種三維直觀的“對空間的視覺表達(dá)”，它能夠以直觀生動的展示手法擴(kuò)大城市規(guī)劃和建設(shè)公眾參與的廣泛性，以全面準(zhǔn)確的規(guī)劃成果豐富城市建設(shè)和規(guī)劃公示的內(nèi)容，以公眾互動參與來提高城市建設(shè)和規(guī)劃公示的效果。滿頭大汗的下士小侯驕傲地說：“我們要把操場做成一個大沙盤模型，帶著你們重走長征路。為了詮釋和展示城市建設(shè)、城市規(guī)劃，沙盤模型已經(jīng)成了城市規(guī)劃中必不可少的展示工具之一。

沙盤模型在房地產(chǎn)營銷中的作用

  建設(shè)樓房不難，難在怎么把它銷售出去?；诜康禺a(chǎn)以上的幾個特征，樓盤展示是銷售過程中十分重要的一步，這也是為什么近年來沙盤模型一直受到房地產(chǎn)開發(fā)商關(guān)注的原因。沙盤模型在房地產(chǎn)展示中具有以下優(yōu)勢：

2、靈活展示

   根據(jù)客戶的需求，沙盤模型可以被制作成不同的比例、不同的類型，安裝至不同的地點，實現(xiàn)樓盤的“可移動性”，方便開發(fā)商展示樓盤，同時也方便購房者參觀選購。

3、細(xì)部展示

   除了直觀的外部展示，還可以對細(xì)致地塑造其內(nèi)部結(jié)構(gòu)。除了區(qū)位信息、周圍環(huán)境，客戶通常還會考慮一個十分重要的因素——戶型。戶型模型在展示中也發(fā)揮著重要作用。解決方案沙盤模型可以作為城市規(guī)劃的一個副本，再現(xiàn)城市全景，包括城市的規(guī)模、空間布局、土地利用和各項建設(shè)等，給規(guī)劃設(shè)計者提供參考。戶型模型不僅能夠真實反映房屋的內(nèi)部構(gòu)造，還可以通過一些家具、燈光、小品的布置，讓購房者看完之后聯(lián)想到未來美好的生活場景，增強購買欲望，促進(jìn)銷售。

4、創(chuàng)新展示

   傳統(tǒng)沙盤模型的展示作用已經(jīng)十分明顯，在此基礎(chǔ)上，可以通過多媒體技術(shù)、智能升降系統(tǒng)、投影、虛擬技術(shù)等高科技的引用，實現(xiàn)三維空間的樓盤展示，可將樓盤的優(yōu)勢、發(fā)展?fàn)顩r、未來景觀等以動態(tài)的形式展示出來。

行業(yè)特征

   1、空間固定

企業(yè)展廳通常設(shè)置與辦公樓內(nèi)，其空間十分有限。如何在既定的空間內(nèi)展示出相應(yīng)的產(chǎn)品而又不影響美觀是企業(yè)需要優(yōu)先考慮的問題。  

   2、凸顯文化

除了造型元素、色彩搭配、文字?jǐn)[放等展廳設(shè)計的重頭戲之外，一個成功的企業(yè)展廳還應(yīng)凸顯出文化元素這一重要信息。

   3、選材講究

    由于企業(yè)展廳是室內(nèi)、長期固定的，所以在選材方面很有講究。合理并創(chuàng)造性地應(yīng)用新工藝新材料，很大程度上會提升企業(yè)展廳的整體效果。

   4、設(shè)計獨特

     企業(yè)展廳設(shè)計應(yīng)該別出心裁，讓參觀者有眼前一亮的感覺。人們在短時間內(nèi)接能夠吸收到的信息是有限的，我們不可能像介紹房地產(chǎn)模型那樣詳細(xì)地介紹沙盤模型，也就是說傳統(tǒng)的沙盤模型已經(jīng)不能夠滿足企業(yè)展廳的展示需求。