建筑加固是土建施工的一個分支，據(jù)統(tǒng)計，我國現(xiàn)有一大批五、六十年代建造的老房屋因超過了設(shè)計基準期而有待加固，quan國又有大約三分之一的住宅安全儲備不足，且城市的住宅結(jié)構(gòu)逐漸進入老齡化，需要加固維修。同時，國家限定結(jié)構(gòu)建設(shè)投資，從節(jié)約成本考慮，利用很多老結(jié)構(gòu)、老建筑的情況越來越多，需要進行加固處理的項目逐漸增加。2008年以后，中國建筑的加固、維護業(yè)務(wù)將增長50%。我國每年有一大批因生產(chǎn)規(guī)模及工藝等更新而需要技術(shù)改造和加層的建筑物，它們因結(jié)構(gòu)超載而需要補強；同時，隨著抗震要求，設(shè)防標準的提高和改變，許多地區(qū)現(xiàn)有房屋不能滿足新設(shè)防的抗震要求，從而需要抗震加固；近年來社會上大量暴光的因工程質(zhì)量低劣所造成的危房，它們也亟待加固處理。漿液凝固后，便在土中形成一個固結(jié)體與樁間土一起構(gòu)成復(fù)合地基，從而提高地基承載力，減少地基的變形，達到地基加固的目的。

在植筋施工前，要對所用鋼筋及植筋膠進行現(xiàn)場拉拔試驗，以確定鋼筋及植筋膠是否符合設(shè)計要求。方法是：制作與要植筋部位混凝土構(gòu)件相同強度等級的混凝土試件，按植筋步驟，植入3組鋼筋，待植筋膠完全固化后，進行拉拔實驗。實驗用zhuan用的鋼筋測力計，當加力達到Ⅱ級鋼筋屈服強度（450N/mm2）時，出現(xiàn)頸縮現(xiàn)象，繼而拉斷。測試時測力計施加于卡具的力應(yīng)符合FC≥FYK（FC：測力計施加的力，N/mm2；FYK：鋼筋的屈服強度，N/mm2）試驗需證明：植筋用的植筋膠強度大于鋼筋的屈服強度，植筋的破壞是鋼筋的屈服破壞，不是膠的粘結(jié)破壞，這表明鋼筋和植筋膠都是合格的。植筋后進行非破損性拉拔試驗，用來檢測工作狀態(tài)下的植筋質(zhì)量，檢測的數(shù)量是植筋總數(shù)的10%。 檢測中，測力計施加的力要小于鋼筋的屈服強度、大于由設(shè)計部門提供的植筋設(shè)計錨固力值。“植筋”技術(shù)又稱鋼筋生根技術(shù)，在原有混凝土結(jié)構(gòu)上鉆孔，注潔構(gòu)膠，把新的鋼筋旋轉(zhuǎn)插入孔洞中。公式為：FM<FC<FYK（FC：測力計施加的力，N/mm2；FYK：鋼筋的屈服強度，N/mm2；FM：植筋設(shè)計錨固力，N/mm2）檢測實驗合格后就可進行下道工序。

建筑加固改造需要考慮哪些方面的影響?

一、施工規(guī)劃全過程中常見的建筑加固安全問題

1、建設(shè)項目缺乏必要的設(shè)計，建筑結(jié)構(gòu)不合理。

2.施工過程中使用劣質(zhì)建材，粗制濫造，施工工藝粗糙。

二、使用全過程普遍存在的建筑加固安全問題

1.為充分滿足建筑施工要求，擅自拆除改造房屋建筑結(jié)構(gòu)，改變房屋原有受力狀態(tài)。

2.在整個裝修過程中，擅自拆除和改造建筑結(jié)構(gòu)可能會明顯增加荷載，給建筑結(jié)構(gòu)的整體性、抗震和安全帶來隱患。

3.隨意改變房屋用途，影響建筑結(jié)構(gòu)耐久性。

4、未經(jīng)設(shè)計和安全批準，擅自在建筑物上設(shè)置大型廣告牌等。