地下室工程

1側墻、底板板面滲水

原因：

(1)混凝土施工質量差，存在微孔滲透；

(2)防水涂層粘結不牢或損壞。

堵漏措施：

(1)將滲水部位清理干凈，用水泥基防水涂料作堵滲處理。

(2)將滲水部位清理干凈后，用水乳型氯丁橡膠瀝青防水涂料等配合纖維增強材料作堵滲處理。

2地下室大面積嚴重漏水

(1)混凝土配合比及施工質量不良，存在灌通的孔洞；

(2)由于各種原因使地下室出現(xiàn)裂縫；

(3)防水涂層施工質量不好或防水涂層延伸性不夠，而造成防水層拉裂。

變形縫、施工縫和新舊結構接頭處滲漏

(1)混凝土質量不良，收縮過大，出現(xiàn)裂縫；

(2)這些部位的細部防水處理方法欠妥善，如止水帶安放位置不當，混凝土灌搗不夠嚴實，嵌縫膏填塞不嚴等；

(3)密封材料及防水涂層延伸率不夠，而被拉裂或脫離粘結面等。

(1)在漏水部位嵌填，粘貼或注入柔性或彈性防水材料；

(2)在表面用彈性防水涂料(如聚氨酯防水涂料等)和纖維材料做增強防水層。

屋面板滲漏

(1)預制或現(xiàn)澆鋼筋混凝土板質量不良，有微孔滲透現(xiàn)象；

(2)屋面板開裂；

(3)防水涂層粘結不良，起泡，損壞；

(4)防水涂層延伸性不夠好，隨板面開裂而被拉裂，或防水涂層老化龜裂。

(1)局部清理已損壞的舊防水層表面，徹底清除所有雜物，塵灰。涂刷與舊防水層相同的防水涂料，或涂刷與舊防水層具有良好粘結力的同類防水涂料，并加貼纖維布增強。

(2)徹底鏟除舊防水層，露出屋面結構層或找平層，按板面及墻面滲水堵漏措施的貼縫法，填縫或填縫加貼縫法，對裂縫進行封閉處理，并在一定范圍的面積內(nèi)，涂刷防水涂料并粘貼纖維紙布增強。