交通事故傷殘鑒定評估標準的適用（一）不同觀點的評析。從確定鑒定標準的法理基礎來看，侵權(quán)行為發(fā)生說具有相當?shù)暮侠硇?，即無論鑒定在什么時候鑒定，鑒定部門應當一律適用交通事故發(fā)生時正在實施的鑒定標準，而不論實施鑒定時評定標準是否發(fā)生了變化。正因為如此，浙江省高院和司法廳聯(lián)合發(fā)文統(tǒng)一了這個問題的認識。但是，這一學說并沒有解決《人體損傷致殘程度分級》從何時開始在交通事故傷殘鑒定中開始適用的問題。在鑒定完畢后，受害人應當索要必要的鑒定票ju，作為未來索賠該部分費用的依據(jù)。新標發(fā)布時間說認為凡是2017年1月1日之后進行鑒定應當一律適用《人體損傷致殘程度分級》，而不管交通事故發(fā)生在2017年1月1日之前還是之后，這種學說對實體問題的處理意見違背了不溯及既往的原則，明顯不妥當?shù)?。法律適用原則說提出在2002年《道路交通事故受傷人員傷殘評定》正式廢止之前，根據(jù)特別法優(yōu)于一般法的原則，優(yōu)先適用2002年《道路交通事故受傷人員傷殘評定》，但是這一學說存在兩個方面的弱點：一是沒有就實體問題是否溯及既往作出回應，比如2002年《道路交通事故受傷人員傷殘評定》有效期間發(fā)生交通事故受傷，在2002年《道路交通事故受傷人員傷殘評定》失效以后才進行鑒定的，應當如何適用鑒定標準的問題；二是對于2002年《道路交通事故受傷人員傷殘評定》廢止時間的確定還沒有一個統(tǒng)一的認識，特別是2002年《道路交通事故受傷人員傷殘評定》的發(fā)布機關(guān)不是公an部，而是國家質(zhì)檢總局，部分鑒定人員一直等待公an部發(fā)文廢止該標準，從而導致適用上的爭議無法得到解決。

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房地產(chǎn)估價的含義

1、作為一種提供專業(yè)意見、具有公信力，實行有償服務、承擔相關(guān)法律責任的專業(yè)房地產(chǎn)估價已經(jīng)成為一種職業(yè)和行業(yè)。

2、專業(yè)估價的五個特點：由專業(yè)人員完成；是一種專業(yè)意見；具有社會公信力；實行有償服務；承擔法律責任。

3、專業(yè)估價的核心內(nèi)容是根據(jù)特定目的、對特定房地產(chǎn)地特定時間的特定價值進行分析、測算和判斷并提供專業(yè)意見。房地產(chǎn)估價師根據(jù)估價目的，遵守估價原則，運用估價方法，按照估價程序，對估價對象在估價時點的特定價值進行分析、測算和判斷并提供專業(yè)意見的活動就是房地產(chǎn)估價。3、看規(guī)模，中衡在全國各地每一個城市都有分公司，服務網(wǎng)點遍布全國283個城市，推動設立易賠門店300余家，也是shou家走上青藏高原的公司。其中，分析是測算的基礎、測算是判斷的基礎。

4、房地產(chǎn)估價以得出房地產(chǎn)價值為目標和蕞終結(jié)論的評估。房地產(chǎn)估價師還可以做一些房地產(chǎn)市場調(diào)研報告、房地產(chǎn)投資項目可行性研究報告、房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃報告、房地產(chǎn)項目調(diào)查評價報告等房地產(chǎn)咨詢顧問服務。

資產(chǎn)評估，是指評估機構(gòu)及其評估專業(yè)人員根據(jù)委托對不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟權(quán)益進行評定、估算，并出具評估報告的專業(yè)服務行為。

法定評估：涉及國有資產(chǎn)或者公共利益等事項，法律、行政的法規(guī)規(guī)定需要評估的，應當依法委托評估機構(gòu)評估。

其他資產(chǎn)評估為啡法定評估。

評估行業(yè)資格比較多，如資產(chǎn)評估師、房地產(chǎn)估價師、土地估價師、礦業(yè)權(quán)評估師、珠寶評估師等。

資產(chǎn)評估屬于高偳專業(yè)服務行業(yè)。