廣州子女不贍養(yǎng)父母還有權(quán)分遺產(chǎn)嗎？

  張靜律師解答：如有確切證據(jù)證明其不履行贍養(yǎng)義務(wù)可不分或少分遺產(chǎn)，如無證據(jù)則各繼承人應(yīng)均分。如下面這個案件，其他兄弟姐妹認為老四沒贍養(yǎng)父母，不讓他繼承父母的房產(chǎn)，但由于沒有證據(jù)，終均分。

書節(jié)選：

認為，本案的爭議焦點為張某4可否繼承取得涉案房產(chǎn)。根據(jù)本案查明的事實，張某4夫婦長年未與父母同住生活是不爭的事實。《高人民關(guān)于民事證據(jù)的若干規(guī)定》第二條規(guī)定，當事人對自己提出的請求所依據(jù)的事實或者反駁對方請求所依據(jù)的事實有責(zé)任提供證據(jù)加以證明，沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當事人的事實主張的，由負有舉證責(zé)任的當事人承擔(dān)不利后果?，F(xiàn)張某1、張某2、張某3均表示張某4在父母生前未對其履行應(yīng)盡的贍養(yǎng)義務(wù)，張某4對此不予認可，張某4應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任。審查張某4提交的證據(jù)，其中證人并未到庭接受詢問，而僅從張某4提供的一張合影并不足以證實其多年來已對父母承擔(dān)了照顧義務(wù)。故張某4的意見，依據(jù)不足。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第五條、第七條規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權(quán)：（一）故意殺害被繼承人的；（二）為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人的；（三）遺棄被繼承人的，或者待被繼承人情節(jié)嚴重的；（四）、篡改或者銷毀遺囑，情節(jié)嚴重的。因此，涉案房屋使用權(quán)應(yīng)按法定繼承的規(guī)定處理。張某1、張某2、張某3要求張某4不應(yīng)分得涉案遺產(chǎn)，但本案中并有充分證據(jù)可證實張某4存在上述法定情形，故張某1、張某2、張某3的意見，一審不予接納。

廣州繼承人不是本村人還能繼承宅基地房嗎？

  從目前實踐來看，在審理宅基地房屋繼承案件時并不會審查被繼承人或繼承人是否具備村集體成員身份。只要是宅基地合法登記權(quán)利人的繼承人，都可以要求繼承宅基地房屋的相應(yīng)權(quán)利。

與商品房不同，廣州多數(shù)宅基地房屋頒發(fā)的是使用權(quán)證，繼承人所要求繼承的也只能是宅基地房屋的使用權(quán)。

雖然不審查繼承人身份資格，但在取得繼承權(quán)公證書或調(diào)解書、書后向房屋管理機構(gòu)申請宅基地房屋轉(zhuǎn)移登記時，廣州房屋管理機構(gòu)還是會審查被繼承人是否具有村集體成員身份。對于被繼承人不具備村集體成員身份的繼承人不會核發(fā)新的不動產(chǎn)證。但繼承人取得了宅基地房屋的繼承權(quán)公證書或繼承調(diào)解書、書在將來的拆遷時能起到確定權(quán)利人的作用。

廣州張靜律師多年來代理大量分家析產(chǎn)及繼承類案件，有豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗，當事人一致好評。專業(yè)辦理房產(chǎn)繼承糾紛案件，分家析產(chǎn)糾紛案件，宅基地拆遷款分割糾紛案件，繼子女繼承權(quán)糾紛案件，各種財產(chǎn)權(quán)繼承糾紛案件等，收費優(yōu)惠，歡迎咨詢。

廣州要求繼承的宅基地房屋沒有產(chǎn)權(quán)證怎么辦？

  實踐中經(jīng)常遇到繼承糾紛中，要求繼承的房屋是沒有宅基地證的，這種情況下如何處理呢？還能起訴到要求繼承嗎？

律師解答：如沒有宅基地證，則可以去區(qū)房管局查詢相關(guān)登記信息，如果也沒有的話，需要街道辦屋使用權(quán)證明，但這種證明一般比較難開。如果街道辦或相關(guān)政z府單位愿意開使用權(quán)證明的話，則可以對房屋的使用權(quán)進行處理，否則不予處理。

本院認為，原告主張××街16號房屋歸其占有使用，未提供該址房屋的權(quán)屬證明，經(jīng)本院調(diào)查，該址也無符合條件的產(chǎn)權(quán)登記信息，故原告的此項請求因無證據(jù)證明而不能獲得支持。