一個(gè)特別早的資產(chǎn)價(jià)值評估，相對來講可以松一點(diǎn)，因?yàn)槭袌鲇薪o它足夠的容錯(cuò)空間。這就是很多投資人都把自己的投資周期提前的原因。假定這個(gè)資產(chǎn)市場的買賣是完全平衡的：市場有充足的資產(chǎn)供應(yīng)，也有充足的資金來購買優(yōu)1質(zhì)資產(chǎn)。有的公司不是以經(jīng)營現(xiàn)金流為核心，經(jīng)典的就是房地產(chǎn)行業(yè)，對這種成熟型的業(yè)務(wù)，公司的營收不是那么穩(wěn)定。如果公司沒有現(xiàn)金流怎么辦？

 基1金公允價(jià)值估值是一個(gè)基1金在內(nèi)部核算投資項(xiàng)目資產(chǎn)價(jià)值的時(shí)候采取的辦法，簡單來講就是你投資的一個(gè)項(xiàng)目在公司帳投資原值PE估值法實(shí)際上是DCF的變形和簡化。如果一個(gè)公司的成長性波動(dòng)比較大，通常應(yīng)該用PEG（PEG指標(biāo)市盈率相對盈利增長比率）這個(gè)指標(biāo)，估值更加準(zhǔn)確地反映。估值的本質(zhì)是未來現(xiàn)金流的貼1現(xiàn)，就是DCF模型現(xiàn)金流折現(xiàn)模型，簡稱DCF模型，是公司財(cái)務(wù)和投資學(xué)領(lǐng)域應(yīng)用廣泛的定價(jià)模型之一。

 通常來講有一個(gè)顯著性的相關(guān)的指標(biāo)，這個(gè)指標(biāo)和資產(chǎn)估值有系數(shù)關(guān)系，通過兩三個(gè)指標(biāo)系數(shù)關(guān)系進(jìn)行校準(zhǔn)對于創(chuàng)新型、萌發(fā)的風(fēng)口行業(yè)的一些頭部公司，用PS估值都能達(dá)到5-10倍甚至20倍。早期沒有利潤，資本價(jià)值也很高，又是平臺型公司。就適合用PS估值法來估值。PE倍數(shù)可以給得高的原因，除了因?yàn)槭瞧脚_型的公司，還因?yàn)槭驱堫^企業(yè)，增長穩(wěn)定。平臺型公司相對來說是比較安全的，一旦它們沖破了閥值就進(jìn)入了良性的、健康的發(fā)展階段。