【 每臺10萬元！增城舊樓加裝電梯補(bǔ)助來了，申請攻略看這里！】

　　日前，區(qū)政府會議審議并原則通過了《增城區(qū)既有住宅加裝電梯工作方案》，《方案》明確，將對2018年1月1日至2020年12月31日期間符合條件的既有住宅加裝電梯的項(xiàng)目，按每加裝一臺電梯財(cái)政補(bǔ)助10萬元。

　　那么具體哪些住宅可以申請補(bǔ)助？應(yīng)該如何申請補(bǔ)助呢？跟隨小編一起來看看吧

適用范圍

　　據(jù)了解，該規(guī)定適用于我區(qū)具有合法權(quán)屬證明或者合法報(bào)批手續(xù)，且已建成投入使用的6層及以上多業(yè)主(10個(gè)及以上不同業(yè)主)無電梯國有土地性質(zhì)的既有住宅加裝電梯，購買電梯設(shè)備、電梯安裝及電梯安裝后的管理和維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用的資金補(bǔ)助申請。

補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

　　按每加裝一臺電梯財(cái)政補(bǔ)助10萬元。

廣州老樓加裝電梯，鄰里配合很重要！

　　近年來，隨著老齡化程度越來越高，長沙中心城區(qū)老年人比重已超過20%，相當(dāng)部分老年人群都居住在未設(shè)置電梯的老舊多層樓房中，出行極為不便，群眾對長沙老樓加裝電梯要求日益迫切。現(xiàn)在我們湖南兆禹電梯小編就與大家探討一下關(guān)于加裝電梯的事情!

廣州老樓加裝電梯

　　我市有關(guān)部門雖然于2014年出臺了《關(guān)于加強(qiáng)既有住宅增設(shè)電梯管理工作的通知》，但目前推進(jìn)效果不理想。政策瓶頸、政府推進(jìn)力度不大、資金籌措渠道單一是制約其落實(shí)的主要原因。

　　其實(shí)，要完善支持既有老樓加裝電梯政策措施，盡快制定符合廣州實(shí)際，措施更具體、更有操作性的既有老樓加裝電梯實(shí)施辦法;

　　要將既有住宅加裝電梯納入政府民生實(shí)事范疇，實(shí)施五年行動計(jì)劃，多途徑籌措資金支持加裝電梯，通過政府補(bǔ)貼、產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)、業(yè)主眾籌等方式，拓寬資金籌措渠道;

　　要加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，狠抓責(zé)任落實(shí)，明確牽頭部門及相關(guān)部門職責(zé)，在對既有多層住宅業(yè)主加裝電梯需求等基本情況進(jìn)行摸底調(diào)查的基礎(chǔ)上，選擇責(zé)任主體較為明確、老年人居住比例較高的小區(qū)樓棟開展試點(diǎn)，探索既有住宅加裝電梯難題的措施和工作方法;

　　要充分發(fā)揮街道、社區(qū)居委會等基層組織的引導(dǎo)作用，明確其承擔(dān)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)轄區(qū)內(nèi)住戶利益平衡的職責(zé)，引導(dǎo)業(yè)主共同推進(jìn)既有多層住宅加裝電梯工作。

舊樓電梯加裝，對一樓到底有沒有影響？問題答案在這！

　　不止是新房有很多的問題要注意，老房子同樣也有很多的問題，比如說舊樓電梯加裝，一樓會不會貶值，買老房子能不能，大家可能沒遇到過，但你一定都聽過，那你知道答案嗎?

舊樓電梯加裝

　　客戶問題1：一樓不同意舊樓電梯加裝，說加了電梯，樓上的房價(jià)會升值，一樓會貶值，所以就是不同意，這種應(yīng)該怎么辦?

廣州嘉集電梯小編回答1：

　　一樓的這個(gè)說法其實(shí)是站不住腳的，房子的價(jià)格受很多因素的影響，主要還是受地段、交通、戶型和面積的影響，電梯的影響真的不大。

　　舊樓電梯加裝，樓層高的確實(shí)會有所升值，五樓以上會升值10%左右，但是一樓肯定不會貶值，反而會使整棟樓都升值。

　　再打個(gè)比方，過去很多老小區(qū)有垃圾堆，一樓是受影響的，夏天的臭味和蒼蠅蚊子弄得難受極了。后來經(jīng)過環(huán)境整治，幾乎沒有這種現(xiàn)象了，一樓的房子也就好租好賣了一些，價(jià)格也會上漲。但樓上的房價(jià)因此貶值了嗎?不會，只會因?yàn)樾^(qū)環(huán)境整體改觀了，也跟著稍稍漲了價(jià)，只不過沒有一樓多而已。

　　所以，舊樓電梯加裝也一樣，會讓樓上收益，但一樓卻會受損，只不過漲價(jià)幅度小一些罷了。

　　客戶問題2：近，在準(zhǔn)備買一套老公房，但遇到一個(gè)問題，就是不知道如何平衡樓齡、質(zhì)量、社區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)問題。尤其是一些80年代蓋的，甚至更早的都有，中介說這種房子之所以價(jià)格低，就是因?yàn)椴荒?。是這樣嗎?

　　另外，請問老公房未來的升值趨勢如何，會不會低于整體漲幅啊?

　　廣州嘉集電梯小編回答2：

　　老房子在上確實(shí)會受到一些限制。很多銀行都有規(guī)定，樓齡加年限，不得超過50年，甚至有的低到40年。這就讓很多老房子徹底失去了資格。

　　但是，這種限制也不是的，也有很多銀行的制度相對寬松。老公房的漲幅和大盤是基本一致的，不會低于整體漲幅。

　　看完這兩個(gè)問題之后，大家是否對于我們的舊樓電梯加裝有了新的認(rèn)識和了解。