2、單位應(yīng)建立自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)故障報(bào)告和故障消除的登記制度。發(fā)生故障應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織修復(fù)。因故障、維修等原因，需要暫時(shí)停用系統(tǒng)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)，系統(tǒng)停用時(shí)間超過24小時(shí)的，在單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)報(bào)當(dāng)?shù)叵罊C(jī)構(gòu)備案，并采取有效措施確保安全。3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)投入使用后應(yīng)保證其處于正常運(yùn)行或準(zhǔn)工作狀態(tài)，不得擅自斷電停運(yùn)或長(zhǎng)期帶故障運(yùn)行。

消火栓管道及其組件a．檢查消火栓水管外表有否或是否漏水（包括所有閥門或伸縮接頭）；b．室內(nèi)消火栓系統(tǒng)在水管上標(biāo)示并作水流方向指示；消防系統(tǒng)入水制a．檢查外表有否損壞并維修；b．檢查入水閥內(nèi)部上回部分是否操作正常及添加潤(rùn)滑油；消火栓測(cè)試a．檢查及檢視外表有否損壞，阻塞及測(cè)試消防栓開閉閥操作是否正常；b．射水測(cè)試檢查建筑物每層室內(nèi)消火栓，用檢測(cè)儀測(cè)流量及水壓并記錄；

我司承諾：如火災(zāi)報(bào)警控制系統(tǒng)在運(yùn)行中出現(xiàn)問題，我司將在接到業(yè)主通知后即時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理并提供24小時(shí)應(yīng)答服務(wù)。12.定期回訪，做到有效投訴率為零公司組織專職人員定期回訪，并在維修保養(yǎng)期間每月對(duì)工程所有消防系統(tǒng)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，作好回訪記錄，做到業(yè)主投訴率為零。為了更好的服務(wù)于業(yè)主，充分體現(xiàn)承包單位對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)的精神，我司將制定詳細(xì)的質(zhì)量回訪及保修制度，編制《服務(wù)程序》、使質(zhì)量信息的反饋分析、程序化、制度化，并配備足夠的資源。

五.維保計(jì)劃時(shí)間及驗(yàn)收1．本維修保養(yǎng)實(shí)施計(jì)劃的執(zhí)行時(shí)間從200年月日至200年月日止。2．在月度、季度計(jì)劃完成后，由消防主管和我司維修負(fù)責(zé)人共同驗(yàn)收，并填寫月、季檢表，雙方簽字確認(rèn)。3．年度計(jì)劃完成后，由管理公司制定的驗(yàn)收時(shí)間，組織相關(guān)人員與我司的技術(shù)人員按照維保計(jì)劃共同進(jìn)行驗(yàn)收檢測(cè)，并逐項(xiàng)填寫年檢表。驗(yàn)收時(shí)出現(xiàn)的故障及時(shí)解決。