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    很多業(yè)主都會(huì)在陽(yáng)臺(tái)晾曬衣物或者是種花種草，卻往往會(huì)忽視陽(yáng)臺(tái)的漏水問(wèn)題，就像檢測(cè)房間漏水問(wèn)題時(shí)，很多業(yè)主都會(huì)檢測(cè)廚房和衛(wèi)生間的漏水問(wèn)題，卻根本不會(huì)想到陽(yáng)臺(tái)是否也存在漏水問(wèn)題。對(duì)于陽(yáng)臺(tái)的漏水檢測(cè)項(xiàng)目，也是在對(duì)房屋檢測(cè)時(shí)，不容忽視的一個(gè)常規(guī)檢測(cè)項(xiàng)目。

　對(duì)鑒定屬于危險(xiǎn)房屋的，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)自作出鑒定結(jié)論之日起3日內(nèi)要把鑒定報(bào)告報(bào)送區(qū)房屋安全主管部門。區(qū)房屋安全主管部門收到危險(xiǎn)房屋鑒定報(bào)告后，將及時(shí)向房屋安全責(zé)任人發(fā)出危險(xiǎn)房屋治理通知書，督促房屋安全責(zé)任人在規(guī)定期限內(nèi)對(duì)危險(xiǎn)房屋采取相應(yīng)的安全措施，排除危險(xiǎn)。對(duì)暫時(shí)不能排除危險(xiǎn)的房屋，區(qū)房屋安全主管部門應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯的危險(xiǎn)房屋警示標(biāo)志，并督促房屋安全責(zé)任人采取有效的安全防護(hù)措施。

　裝配式檢測(cè)究竟能否使用主體檢測(cè)資質(zhì)進(jìn)行檢測(cè)鑒定，一、裝配式其實(shí)就很多模塊拼接而成的建筑結(jié)構(gòu),從結(jié)構(gòu)定義上講,很多時(shí)候會(huì)被人們認(rèn)為是屬于主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定范圍。二、很多裝配式大件都是(混凝土預(yù)制)構(gòu)件組合而成、所以在較多范圍會(huì)涉及到材料檢測(cè)類的專項(xiàng)、因此不能下定義。

磚混結(jié)構(gòu)房屋

1. 平立面布局合理

2. 承重墻

（1） 磚的強(qiáng)度不小于MU7.5。

（2） 砂漿配比正確，其強(qiáng)度宜高于M5。

（3） 砌磚要講究章法，不能留直縫，墻體平直而沒(méi)有歪斜。

3. 設(shè)置圈梁

烈度6度和7度可隔層設(shè)置，超過(guò)7度必須層層設(shè)置圈梁，可視情況選擇以下三種類型之一：

（1）鋼筋混凝土圈梁，即在同一樓層面高度，沿縱橫墻澆注一個(gè)閉合的鋼筋混凝土梁。

*基礎(chǔ)圈梁縱筋不小于4φ12

（2）配筋磚帶圈梁，在靠近樓板面附近，于所有縱橫墻上面敷設(shè)2φ12的鋼筋，滿鋪砂漿，再砌兩皮磚，又再敷設(shè)2φ12鋼筋，滿鋪砂漿，然后繼續(xù)向上砌筑。

4. 構(gòu)造柱的設(shè)置

在施工時(shí)，于縱橫墻交匯處預(yù)留缺口，澆注鋼筋混凝土柱。

5. 屋蓋和樓蓋與墻體連結(jié)牢固

措施：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板或屋面板，要求樓板伸進(jìn)縱橫墻的長(zhǎng)度不小于120毫米。

6. 門窗應(yīng)設(shè)置過(guò)梁

7. 突出屋頂?shù)难b飾物與頂圈梁要有牢固的連結(jié)